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Rosecroft Raceway 6336 Rosecroft Dr
Deportes y entretenimiento 1.147 m² En venta Fort Washington, MD 20744
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El sitio de más de 124 acres lo convierte en la extensión de tierra más grande que queda cerca del puente Woodrow Wilson.
- La zonificación RR (residencial rural) existente, junto con la flexibilidad a través del proceso R-PD, tienen potencial para una variedad de usos.
- Acceso a la I-495/I-95 Capital Beltway y a los centros de empleo en Maryland, Virginia del Norte y Washington, DC.
- Sólidas ventas de casas nuevas en el condado de Prince George en el primer trimestre de 2023. Las ventas de viviendas unifamiliares alcanzaron un promedio de 824 000 dólares y las ventas de casas adosadas un promedio de 519 000 dólares.
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo Multifamiliar del Atlántico Medio de Transwestern, como agente exclusivo, se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el sitio de desarrollo Rosecroft Raceway (la «propiedad o sitio»), un sitio de más de 124 acres ubicado a las afueras de la circunvalación capital I-495/I-95 en Fort Washington, Maryland, y que brinda un cómodo acceso a los cercanos centros de empleo del norte de Virginia del Norte y el centro de Washington, DC.
Dado que los sitios de desarrollo a lo largo de la Capital Beltway son cada vez más escasos, este sitio de 124 acres ofrece una oportunidad única para el desarrollo futuro. Ubicado a la sombra de National Harbor, el casino MGM y el puente Wilson, el sitio de desarrollo del Rosecroft Raceway puede mejorarse mediante muchos escenarios y visiones de desarrollo. El enlace a nuestro portal de ofertas es www.TWRoseCroftDevelopment.com.
Dado que los sitios de desarrollo a lo largo de la Capital Beltway son cada vez más escasos, este sitio de 124 acres ofrece una oportunidad única para el desarrollo futuro. Ubicado a la sombra de National Harbor, el casino MGM y el puente Wilson, el sitio de desarrollo del Rosecroft Raceway puede mejorarse mediante muchos escenarios y visiones de desarrollo. El enlace a nuestro portal de ofertas es www.TWRoseCroftDevelopment.com.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 1.147 m² |
| Tipo de inmueble | Deportes y entretenimiento | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción | 1947 | |
| Clase de edificio | C | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Tamaño de la parcela | 50,18 ha |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Deportes y entretenimiento |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 50,18 ha |
| Tamaño del edificio | 1.147 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1947 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 12-1329408 | Evaluación de las mejoras | 6.704.397 € |
| Evaluación del terreno | 6.308.904 € | Evaluación total | 13.013.301 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12-1329408
Evaluación del terreno
6.308.904 €
Evaluación de las mejoras
6.704.397 €
Evaluación total
13.013.301 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RR, Prince George's |
| RR, Prince George's |
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