Wendy's 6335 Allentown Rd

Horvath & Tremblay se complace en presentar la oportunidad exclusiva de comprar una propiedad de inversión de Wendy's para un solo inquilino ubicada en 6335 Allentown Road en Camp Springs, Maryland (la «Propiedad»). Wendy's ha estado en este lugar desde 2005 y, en 2024, el inquilino ejecutó una ampliación a largo plazo, lo que demuestra su compromiso con el sitio y el mercado. A Wendy's le quedan 10 años en su arrendamiento corporativo de Absolute NNN con cuatro (4) opciones de renovación por 5 años. El contrato de arrendamiento exige atractivos aumentos de alquiler cada cinco años durante el plazo principal del arrendamiento y al inicio de cada opción de renovación. Wendy's se encuentra en una excelente ubicación a lo largo de Allentown Road (VA Route 337), el principal corredor comercial de la zona. La propiedad disfruta de una fachada y una visibilidad excepcionales y está a unos segundos del cruce con Branch Avenue (Ruta 5 de Virginia), por donde pasan más de 122 000 vehículos por día. Wendy's forma parte de una zona comercial que alberga numerosas tiendas y negocios nacionales y locales que atraen el tráfico a la zona y a barrios residenciales densamente desarrollados que proporcionan una base de clientes integrada. La propiedad goza de un cómodo acceso a la Base Conjunta Andrews, una importante instalación militar que constituye un importante motor económico en la zona, ya que proporciona empleos y atrae empresas que atienden al personal militar y sus familias. La propiedad también está cerca del MedStar Southern Maryland Hospital Center, de la Interestatal 495 y a solo 8 millas de Washington, D.C.