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6334 Austin St
Naves 753 m² En alquiler Rego Park, NY 11374
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Aspectos destacados
- Área de recepción
- 1 autocine
- Tráfico peatonal intenso
- Columna gratuita
- Es posible que la tarifa indicada no incluya ciertos servicios públicos, servicios del edificio y gastos de propiedad
- 3 baños
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 753 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1.ª planta
Con un diseño espacioso con un espacio de oficina versátil, esta propiedad está equipada con una sola puerta de entrada y una altura de techo de 13 pies, lo que se adapta a una amplia gama de necesidades operativas. La ubicación estratégica del almacén en un vecindario bullicioso garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que brinda a su empresa una ventaja significativa. A poca distancia de las líneas de tren M, R y E.
- Incluye 37 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Ubicado en fila con otros locales
- Altura de techo de 13 pies
- Eléctrico de 650 amperios
- A poca distancia de Subway Local
- También posibilidades industriales.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6334 Austin St , Rego Park, NY 11374
| Espacio total disponible | 753 m² | Superficie bruta alquilable | 753 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1946 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 753 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 753 m² |
| Año de construcción | 1946 |
Acerca del inmueble
SymmetryCRG ha sido contratada como agente exclusivo para el arrendamiento del 63-34 de la calle Austin en Rego Park. Este impresionante edificio comercial flexible de 8.100 pies cuadrados ofrece una magnífica combinación de funcionalidad y una ubicación privilegiada, lo que lo convierte en la elección perfecta para una amplia gama de empresas que buscan prosperar en un área dinámica y de alto tráfico. Con un diseño espacioso y sin columnas y un espacio de oficina flexible, la propiedad incluye una cómoda puerta de acceso y techos transparentes de 11 pies, que se adaptan a diversas necesidades operativas. Situado en un vecindario próspero, el edificio ofrece una excelente visibilidad, fácil acceso y opciones de uso versátiles, lo que brinda a una variedad de empresas una ventaja competitiva. No pierda la oportunidad de hacer crecer su negocio en esta vibrante comunidad. Póngase en contacto con SymmetryCRG hoy mismo para explorar esta excepcional oportunidad de arrendamiento.
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
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Elaborado por
6334 Austin St
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