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The Original Farmers Market 6333 W 3rd St
Locales 454 – 1.173 m² En alquiler Los Angeles, CA 90036
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial
- A+ Co Tenance
- Restaurante y venta minorista
- Abundante tráfico peatonal
- Ubicación privilegiada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo E-17 | 454 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo P 20 | 718 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo E-17
- Restaurante de segunda generación en el Original Farmers Market - 454 m² + 121 m² de espacio de terraza - Justo al lado de The Grove - Bar completo y licencia CUP para licores, cerveza y vino - Campana Tipo 1 + interceptor de grasa instalado - Uno de los destinos comerciales con mayor tráfico peatonal en EE. UU.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Listo para usar
- Suelos de madera maciza
- Restaurante de segunda generación
Planta 1, módulo P 20
- Espacio central para comercio minorista o restaurante en el corazón del Farmer's Market, justo encima de Williams Sonoma y junto a The Grove. - Espacio abierto de 650 m² con estructura Bow Truss, listo para ser transformado. - Infraestructura preparada para un restaurante o tienda minorista. - Amplia terraza ideal para activaciones, eventos o comedor al aire libre. - Múltiples oportunidades para señalización. - Ubicación frente al nuevo desarrollo de Whole Foods + uso mixto, al otro lado de la calle en W 3rd.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE ORIGINAL FARMERS MARKET
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dog Bakery
- Tienda de dónuts
- 2
- Local
- Market Tavern
- Coctelería
- 1
- -
- Marmalade Cafe
- Restaurante
- 10
- Local
- Monster Talent Management
- -
- 1
- -
- The Coffee Bean & Tea Leaf
- Café
- 401
- Internacional
- Williams-Sonoma
- Accesorios para el hogar
- 313
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dog Bakery | Tienda de dónuts | 2 | Local |
| Market Tavern | Coctelería | 1 | - |
| Marmalade Cafe | Restaurante | 10 | Local |
| Monster Talent Management | - | 1 | - |
| The Coffee Bean & Tea Leaf | Café | 401 | Internacional |
| Williams-Sonoma | Accesorios para el hogar | 313 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6333 W 3RD ST , LOS ANGELES, CA 90036
| Espacio total disponible | 1.173 m² | Superficie bruta alquilable | 9.540 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1935 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.173 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 9.540 m² |
| Año de construcción | 1935 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
-Ubicación privilegiada: Situado en el corazón de Los Ángeles, en 6333 W 3rd St, Los Ángeles, CA 90036, con alta visibilidad y accesibilidad a los principales centros de transporte. -Propiedad de uso mixto: un complejo de 5 edificios con una combinación de espacios comerciales, restaurantes y oficinas, que ofrece diversas oportunidades para los inquilinos. -Alto tráfico peatonal: atrae a más de 25 000 visitantes a diario, lo que lo convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan una alta exposición y compromiso con los clientes. -Arrendamiento diversificado: hogar de una variedad de inquilinos, incluidos restaurantes, vendedores de alimentos, tiendas especializadas y servicios, lo que crea un ambiente dinámico y vibrante. -Estacionamiento y comodidades: ofrece estacionamiento en el lugar, así como opciones de estacionamiento público cercano y un cómodo acceso al transporte público. -Importancia histórica: un hito de Los Ángeles desde 1934, con una rica historia e importancia cultural que aumentan su atractivo y atractivo.
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Terraza en el techo
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Original Farmers Market | 6333 W 3rd St
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