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6331 University Ave
Locales 1.704 m² En alquiler San Diego, CA 92115
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Gran visibilidad!
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.704 m² | Negociable | 148,31 € /m²/año 12,36 € /m²/mes 252.787 € /año 21.066 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El edificio cuenta con un tamaño total de 18,346 pies cuadrados, incluidos 8,500 pies cuadrados de espacio de sala de exposición, 1,346 pies cuadrados de espacio de oficinas en el segundo nivel y 8,500 pies cuadrados de espacio de almacenamiento, todos ubicados en un lote de 28,750 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6331 UNIVERSITY AVE , SAN DIEGO, CA 92115
| Espacio total disponible | 1.704 m² | Superficie bruta alquilable | 1.704 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.704 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.704 m² |
| Año de construcción | 1960 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Edificio comercial con gran visibilidad! El tamaño total del edificio de 18.346 pies cuadrados incluye un espacio de sala de exposición de 8.500 pies cuadrados, una oficina de segundo nivel de 1.346 pies cuadrados y un espacio de almacén de 8.500 pies cuadrados en un lote de 28.750 pies cuadrados. Con capacidad de carga a la altura del muelle, más de 3 oficinas, 5 baños, señalización monumental, más de 22 plazas de aparcamiento y patio, 165 pies de frente, el número de tráfico de SANDAG es de 17 000 unidades de potencia monofásica de 400 amperios y trifásica de 400 amperios. Zonificación CC-5-3: permite la venta minorista, los servicios comerciales, el montaje y el entretenimiento, las iglesias, las escuelas vocacionales, los estudios de radio/televisión, las oficinas, la reparación, el mantenimiento, la venta y el alquiler de vehículos, el almacenamiento, las mudanzas y las instalaciones de almacenamiento, etc.
- Carril reservado para giro
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
6331 University Ave
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