633 N Rosemary Ln
Edificio residencial 4 unidades 1.823.154 € (455.788 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,14 % Burbank, CA 91505
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en una atractiva calle del Magnolia Park de Burbank
- Cerca del parque Verdugo y a poca distancia a pie de todas las pintorescas tiendas, restaurantes y cafeterías de Magnolia Blvd
RESUMEN EJECUTIVO
¡Esta propiedad de inversión única se encuentra en una atractiva calle del Magnolia Park de Burbank! Se encuentra cerca del parque Verdugo y a poca distancia a pie de todas las pintorescas tiendas, restaurantes y cafeterías de Magnolia Blvd. ¡No te lo querrás perder! El edificio cuenta con (4) unidades de dos dormitorios y un baño, (2) garajes compartidos para dos autos, lindas áreas de patio para varias unidades, además de un gran patio trasero para la unidad trasera. Todas las unidades están ocupadas por inquilinos y tienen fuertes ingresos por alquiler, ¡por lo que esta es una oportunidad perfecta para un inversor que busca excelentes inquilinos y una excelente propiedad en la que invertir! ¡Esta es una excelente oportunidad inmobiliaria!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
106.681 €
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356,17 €
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
106.681 €
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356,17 €
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| Ingresos netos de explotación |
-
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-
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.823.154 € |
| Precio por unidad | 455.788 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,14 % |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tamaño del edificio | 300 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1944 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Cocina
- Patio
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2480-022-006 | Evaluación de las mejoras | 564.210 € |
| Evaluación del terreno | 846.316 € | Evaluación total | 1.410.526 € |
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | BUR3* (Residencial) |
CONTACTO
-
Bill Toth -
Bill Toth Real Estate
