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Rare Triple Net Investment Property 633 Armstrong Way

Nave 362 m² En venta Oakdale, CA 95361 1.683.570 € (4.647 €/m²) Tasa de capitalización 8,23 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Una de las dos tiendas minoristas de cannabis aprobadas y operativas
Cercas y portones seguros

Más de 200 clientes diarios
Ubicado junto a la arteria principal que ingresa a Oakdale

RESUMEN EJECUTIVO

Nos complace presentar la oportunidad de comprar una lucrativa oportunidad de inversión en NNN en la ciudad de Oakdale. Este edificio industrial de 3,900 pies cuadrados (que actualmente se usa como escaparate minorista) se encuentra en un enorme terreno de 22,000 pies cuadrados y cuenta con acceso cerrado para empleados, estacionamiento en las instalaciones y estacionamiento en la calle. Esta propiedad es el hogar de Cali Kosher, uno de los dos únicos minoristas de cannabis aprobados en el área. Cali Kosher es una marca sólida y establecida, con un arrendamiento a largo plazo, que brinda estabilidad e ingresos confiables. Esta ubicación ofrece una excelente oportunidad en un mercado en crecimiento con una competencia limitada, lo que garantiza el éxito de los inquilinos.

633 Armstrong Way Oakdale-2

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.683.570 €	Tamaño de la parcela	0,2 ha
Precio por m²	4.647 €	Superficie bruta alquilable	362 m²
Tipo de venta	Inversión triple neto	N.º de plantas	1
Tasa de capitalización	8,23 %	Año de construcción/renovación	1993/2020
Condición de venta	Compraventa con reserva de usufructo	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave Local - Locales a pie de calle	Ratio de parking	0,1/1.000 m²

Precio	1.683.570 €
Precio por m²	4.647 €
Tipo de venta	Inversión triple neto
Tasa de capitalización	8,23 %
Condición de venta	Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble	Nave Local - Locales a pie de calle
Tamaño de la parcela	0,2 ha
Superficie bruta alquilable	362 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1993/2020
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,1/1.000 m²

Gas - Natural
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción - Gas

Cali Kosher
Minorista
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
-

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER		FIN DEL ALQUILER
Cali Kosher	Minorista	99,999 SF	-	Lorem Ipsum		-

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MAPA

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	Industrial (Zona industrial dentro de la ciudad de Oakdale. Este es uno de los dos minoristas de cannabis aprobados y operativos en Oakdale.)
Industrial (Zona industrial dentro de la ciudad de Oakdale. Este es uno de los dos minoristas de cannabis aprobados y operativos en Oakdale.)