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East Village Ground Floor Opportunity 633 9th Ave
Oficinas 139 – 511 m² En alquiler San Diego, CA 92101
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fantástica ubicación en East Village
- Cerca de la I-5 y la CA-163
- A poca distancia de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento locales
- (5) A 5 cuadras del centro de la ciudad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 372 m² | Negociable | 225,44 € /m²/año 18,79 € /m²/mes 83.775 € /año 6.981 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 201 | 139 m² | 2-5 Años | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 33.069 € /año 2.756 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100
Diseño abierto, pisos de concreto, cocina, sala de conferencias de vidrio, área al aire libre.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 4 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Luz natural
- Paredes de ladrillo visto, pisos de madera
- Amplia sala de descanso
- Zona de Bull Pen
- Puerta enrollable con sala de estar exterior
- Dos vías de entrada, acceso las 24 horas
Planta 2, módulo 201
Bonito espacio de oficina creativo en el segundo piso con 2 oficinas privadas, en su mayoría de diseño abierto, cocina, ducha, aire central y buena luz natural.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta abierta
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 633 9TH AVE , SAN DIEGO, CA 92101
| Espacio total disponible | 511 m² | Superficie bruta alquilable | 576 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1935 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 511 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 576 m² |
| Año de construcción | 1935 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Señalización
- Estación de carga de coches
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
East Village Ground Floor Opportunity | 633 9th Ave
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