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6323 35th Ave SW

Local 829 m² 100 % Alquilado En venta Seattle, WA 98126 3.718.338 € (4.484 €/m²) Tasa de capitalización 5,05 %

Locales 6323 35th Ave SW, Seattle, WA 98126

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 9,112 pies cuadrados de edificio
  • 60 plazas de aparcamiento en el recinto que rodean el edificio con dos bordillos
  • El edificio está ubicado en el vecindario de Morgan Junction en West Seattle, junto a U-Haul y muchos otros desarrollos nuevos

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio de tres unidades con inquilinos a largo plazo, de los cuales dos tienen arrendamientos NNN y el otro un arrendamiento bruto modificado. Dos de los arrendamientos para inquilinos finalizan a mediados del año 2028 y el otro en junio de 2025, lo que permite el desarrollo futuro. Las mejoras del edificio incluyen la pintura exterior en 2021 y un techo nuevo
en 2022, 3 nuevos sistemas de climatización en azoteas en los últimos 3 años

ARCHIVOS ADJUNTOS

6323 35th Ave SW

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
829 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1987
Precio
3.718.338 €
Precio por m²
4.484 €
Tasa de capitalización
5,05 %
Ingresos netos de explotación
187.953 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Zonificación
NC240, Seattle - Comercial de barrio
Parking
62 Espacios (74,77 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
6323 35th Ave SW, Seattle, WA - VISTA AÉREA vista de mapa
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

TIENDAS GRANDES CERCANAS

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Than Brothers Pho
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 387490-0020 Evaluación de las mejoras 953 €
Evaluación del terreno 2.855.016 € Evaluación total 2.855.970 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
387490-0020
Evaluación del terreno
2.855.016 €
Evaluación de las mejoras
953 €
Evaluación total
2.855.970 €
(206) 612-7877

CONTACTO

  • Peter Argeres
    Peter Argeres

  • ID del anuncio: 33611682

  • Fecha en el mercado: 23/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 6323 35th Ave SW, Seattle, WA 98126

Fairmount Park Local en 6323 35th Ave SW, Seattle, WA 98126 está disponible en estos momentos. Contacta con Ewing & Clark, Inc. para obtener más información.

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6323 35th Ave SW, Seattle, WA en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 6
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