6322 Ivanhoe St

Oportunidad de relleno comercial con la proximidad al proyecto de renovación urbana de 65 acres en Mile High Greyhound Park. Financiamiento para propietarios disponible. Perfecto para sus negocios minoristas o de servicios. Desarrolle como un proyecto o como 5 sitios individuales. La calle 6322 Ivanhoe se vende junto con cuatro lotes contiguos. Compra todo el grupo o el vendedor está dispuesto a vender lotes en paquetes a precios reducidos. Consulta las fotos para ver los precios de los paquetes más pequeños. La superficie total combinada es de 1,24 acres = 54,014 pies cuadrados. Zonificación C-3 de Commerce City, ubicada en la zona de oportunidad del condado de Adams. Área en crecimiento, numerosos proyectos comerciales y residenciales en marcha. Se proyecta que el desarrollo de Greyhound Park agregue más de 1000 nuevas unidades de vivienda y 40,000 pies cuadrados de nuevas tiendas minoristas, ¡además de un hotel de 122 habitaciones! Listo para tus ideas. Terreno sin mejorar. Sin servicios públicos, agua ni alcantarillado. Los impuestos a la propiedad anuales combinados de 2022 para los cinco lotes son de 4.839 dólares. El comprador verificará todo. AMPLIO NÚMERO DE USOS PERMITIDOS POR DERECHO: bar, taberna, club nocturno, cervecería, servicios de catering, restaurante con autoservicio, banco o institución financiera, tienda de conveniencia o supermercado, licorería, delicatessen, panadería minorista, mercado de alimentos especializados, cafetería, jardín comunitario, invernadero/vivero/producción de árboles, consultorios o clínicas veterinarias, materiales y servicios de construcción, venta de combustible con reparación de vehículos menores, oficina o profesional de masoterapia clínicas, servicios de enseñanza, estudios, establecimientos de bingo, salas de cine, clubes de salud, Reparación de muebles o electrodomésticos, venta de maquinaria, tienda minorista de negocios, salón de tatuajes, tienda de segunda mano o consignación, lavadero de automóviles, concesionario/venta de vehículos motorizados, automóviles nuevos y usados, tienda de neumáticos, reparación de vehículos (menores), hotel o moteles, microcervecería, bodega, centro de marihuana medicinal, tienda minorista de marihuana, venta y servicio de remolques, centro de eventos, centro de cuidado infantil, guardería para adultos, iglesia o institución religiosa, residencia asistida, enfermería hogares.