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Wellwood Shopping Center 632 Wellwood Ave
Oficina/Local 465 m² En alquiler Lindenhurst, NY 11757
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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona de mucho tráfico
- Amplio estacionamiento para 500 autos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 632 | 465 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 632
• 5,000 PIES CUADRADOS • ¡Espacio excelente para: gimnasio, centro de salud, oficinas, instalaciones médicas, cuidado de animales, educación y más! • Nueva unidad de calefacción y aire acondicionado • Altura del techo: 20 pies • 2 baños • Muelle de carga en la parte trasera • 500 amperios eléctricos • Frente a la tienda: 36 pies
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio diáfano
- Muelle de carga en la parte trasera
- 2 baños
- Espacio abierto
- Almacenamiento
- Ubicado en un amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 632 WELLWOOD AVE , LINDENHURST, NY 11757
| Espacio total disponible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1980/2015 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Año de construcción/renovación | 1980/2015 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
- Ubicado dentro de un centro comercial de 250,000 pies cuadrados, que ofrece una excelente combinación de inquilinos nacionales y regionales - Estacionamiento para 474 autos - Tiendas de la zona: Blink Fitness, CityMD, King Kullen, Outback Steakhouse, Dollar Tree, Rainbow Shop, Applebee's, Smashburger, Family Dollar, Rite Aid, H&R Block, Sally Beauty Supply, The UPS Store, Fitness 19 y más - Demografía: Población 1 milla - 22.444 3 millas - 150.495 5 millas - 312.854 Ingresos del hogar 1 milla - 84.417 dólares 3 millas - 90.170 dólares 5 millas - 98.050 dólares - Ubicado a 2,5 millas de The Wel Luxury Apartments - Muy cerca de la estación LIRR de Lindenhurst y de la Southern State Parkway
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
International Summit Equities, Corp.
Wellwood Shopping Center | 632 Wellwood Ave
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