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M2 Block 632 Confluence Way SE
506 – 1.017 m² En alquiler Calgary, AB T2G 0L6
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ASPECTOS DESTACADOS
- Muy cerca de varios parques
- Comunidad enérgica y vibrante
- Múltiples edificios residenciales de alta calidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 110 | 506 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 3, módulo 300 | 511 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 110
Esta unidad minorista de 5,451 pies cuadrados estará disponible el 1 de enero de 2025. Hay 15 puestos de estacionamiento subterráneos, con una tarifa de estacionamiento de 300 dólares al mes. Los puestos de estacionamiento tienen una altura libre de 7 pies. Póngase en contacto con el corredor para obtener información sobre el alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Iluminación de emergencia
- Nuevo desarrollo
- Mucha luz natural
- Patios privados
Planta 3, módulo 300
Esta unidad minorista de 5,499 pies cuadrados estará disponible el 1 de marzo de 2025. Hay 15 puestos de estacionamiento subterráneos, con una tarifa de estacionamiento de 300 dólares al mes. Los puestos de estacionamiento tienen una altura libre de 7 pies. Póngase en contacto con el corredor para obtener información sobre el alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Iluminación de emergencia
- Iluminación acentuada
- Nuevo desarrollo
- Mucha luz natural
- Patios privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 632 CONFLUENCE WAY SE , CALGARY, AB T2G 0L6
| Espacio total disponible | 1.017 m² | Superficie bruta alquilable | 2.323 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.017 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.323 m² |
| Año de construcción | 2020 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
M2 se encuentra en medio de la comunidad más enérgica y vibrante de Calgary, con una ubicación central. East Village ofrece algunas de las mejores bebidas y restaurantes de la ciudad, cultura y arte, alojamientos a corto y largo plazo, parques urbanos, carriles para bicicletas y mucho más.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
M2 Block | 632 Confluence Way SE
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