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Prime Van Nuys Location 6315 Van Nuys Blvd Local en alquiler de 93 m² en Van Nuys, CA 91401
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ASPECTOS DESTACADOS
- Se alquila un espacio de oficina/comercial muy deseable en la ubicación principal de Van Nuys
- Diseño ideal para oficinas, servicios y tiendas
- Excelente demografía: enorme tráfico de vehículos y peatones
- Excelente oportunidad de señalización
- Diseño bien diseñado
- Frente al Palacio de Justicia de Van Nuys y las agencias gubernamentales, a poca distancia de los servicios, las rutas de transporte y el acceso a la autopista
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A-2 | 93 m² | Negociable | 108,90 € /m²/año 9,08 € /m²/mes 10.117 € /año 843,11 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo A-2
Excellent Retail/Office Space
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Ubicado en línea con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 883 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1913 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 883 m² |
| Año de construcción | 1913 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Se alquila un espacio de oficina/comercial muy atractivo La propiedad cuenta con: excelente oportunidad de señalización; diseño ideal para oficinas, servicios y tiendas; enorme tráfico de vehículos y peatones; excelente demografía y alto número de tráfico. La propiedad está ubicada en el corazón del valle de San Fernando, a minutos de la estación de la Línea Naranja. Frente al Palacio de Justicia de Van Nuys y las agencias gubernamentales, a poca distancia de otras tiendas y restaurantes importantes. Fácil acceso a rutas de transporte como la Línea Naranja y las autopistas 101, 405 y 118.
- Acceso 24 horas
- Señalización
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Prime Van Nuys Location | 6315 Van Nuys Blvd
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