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Prime Van Nuys Location 6315 Van Nuys Blvd
Locales 93 m² En alquiler Van Nuys, CA 91401
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ASPECTOS DESTACADOS
- Se alquila un espacio de oficina/comercial muy deseable en la ubicación principal de Van Nuys
- Diseño ideal para oficinas, servicios y venta minorista
- Excelente demografía: enorme tráfico de vehículos y peatones
- Excelente oportunidad de señalización
- Diseño bien diseñado
- Frente al Palacio de Justicia de Van Nuys y las agencias gubernamentales, a poca distancia de los servicios, las rutas de transporte y el acceso a la autopista
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A-2 | 93 m² | Negociable | 340,34 € /m²/año 28,36 € /m²/mes 31.619 € /año 2.635 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo A-2
Excelente espacio para tiendas y oficinas
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6315 VAN NUYS BLVD , VAN NUYS, CA 91401
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 883 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1913 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 883 m² |
| Año de construcción | 1913 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Se alquila un espacio de oficina/venta altamente deseable Características de la propiedad: excelente oportunidad de señalización; diseño ideal para oficinas, servicios y tiendas; enorme tráfico de vehículos y peatones; excelente demografía y alto número de tráfico. La propiedad está ubicada en el corazón del valle de San Fernando, a minutos de la estación de la línea naranja. Frente al Palacio de Justicia de Van Nuys y las agencias gubernamentales, a poca distancia a pie de otras tiendas y restaurantes importantes. Fácil acceso a rutas de transporte como la Línea Naranja y las autopistas 101, 405 y 118.
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Prime Van Nuys Location | 6315 Van Nuys Blvd
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