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2,100 SF Suite with Drive-Way Access 6315 Losee Rd
Locales 195 m² En alquiler North Las Vegas, NV 89081
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 122 | 195 m² | 5-7 Años | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 60.433 € /año 5.036 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 122
Este es el último espacio disponible en Shadow Creek Marketplace. Esta suite de esquina de 195 m² (2,100 pies cuadrados) fue anteriormente una tintorería, ofreciendo un diseño completamente abierto, suelos de hormigón, 450 amperios de potencia eléctrica, servicio de gas de 2 pulgadas y un acceso directo para vehículos, algo difícil de encontrar, que facilita la entrada de los clientes. Esta unidad de esquina está rodeada de ventanas de suelo a techo que proporcionan abundante luz natural y cuenta con una excelente visibilidad hacia el concurrido Smith's Market. Dispone de un excelente aparcamiento y una atractiva combinación de inquilinos. Perfecto para una amplia variedad de usos, incluyendo otra tintorería, restaurante, clínica médica y más.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- 2.100 pies cuadrados, LÍMITE FINAL: ¡Última unidad que queda!
- Acceso privado y difícil de encontrar
- Amplio espacio abierto, pisos de concreto, baño
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 2,100 SF SUITE WITH DRIVE-WAY ACCESS
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bank of America | Finanzas y seguros | - | - |
| PTs Pub | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Smith's Market | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6315 LOSEE RD , NORTH LAS VEGAS, NV 89081
| Espacio total disponible | 195 m² | Superficie bruta alquilable | 537 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,66/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 195 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 537 m² |
| Año de construcción | 2006 |
| Ratio de parking | 0,66/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Shadow Creek Marketplace es un centro comercial anclado a Smith's Market. En la intersección señalizada de Centennial Parkway y Losee Road, en la parte norte del valle, este centro se encuentra a pocos minutos de la 215 y está rodeado de un nuevo crecimiento residencial.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2,100 SF Suite with Drive-Way Access | 6315 Losee Rd
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