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6315-6323 Pacific Blvd
Locales 1.417 m² En alquiler Huntington Park, CA 90255
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ASPECTOS DESTACADOS
- 6315-6323 Pacific Blvd ofrece tiendas flexibles a lo largo de un dinámico corredor comercial con un tráfico diario de vehículos y peatones que supera los niveles anteriores a la pandemia.
- Ubicación privilegiada en un paraíso para los caminantes, cerca de marcas nacionales como Walgreens, CVS, In-N-Out Burger, Starbucks, Pep Boys y muchas más.
- El área cuenta con una densa población de 5 millas de más de 1 millón de personas que contribuyó a un gasto minorista sustancial de más de 6.5 mil millones de dólares durante 2023.
- Edificio recientemente renovado con una excelente fachada a lo largo de Pacific Blvd (± 100 pies)
- Excelente oportunidad de espacio de anclaje ubicada a lo largo de una sección concurrida de Pacific Blvd entre Gage Ave (sur) y Clarendon Ave (norte).
- Renovada en 2018, la propiedad permite a los inversores volver a arrendar el espacio y estabilizar los ingresos con un arrendamiento a largo plazo, lo que permite captar las crecientes rentas del mercado.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.417 m² | Negociable | 163,92 € /m²/año 13,66 € /m²/mes 232.239 € /año 19.353 € /mes | Por determinar |
Planta 1
Excelente oportunidad de espacio ancla ubicado a lo largo de una concurrida sección de Pacific Blvd entre la Avenida Gage (Sur) y la Avenida Clarendon (Norte).
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Edificio recientemente renovado
- Gran fachada a lo largo de Pacific Blvd (± 100 pies)
- Aproximadamente 1,111,000 personas en un radio de 5 millas
- Pacific Blvd es conocido por su tráfico peatonal
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 6315-6323 PACIFIC BLVD, HUNTINGTON PARK, CA 90255
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Spirit Halloween
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Spirit Halloween | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6315-6323 PACIFIC BLVD , HUNTINGTON PARK, CA 90255
| Espacio total disponible | 1.417 m² | Superficie bruta alquilable | 1.695 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1922/2018 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 1.417 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.695 m² |
| Año de construcción/renovación | 1922/2018 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial de primera calidad en un próspero corredor comercial 6315-6323 Pacific Blvd presenta una oportunidad excepcional para disponer de un espacio comercial flexible en un corredor comercial dinámico y establecido. Esta ubicación privilegiada cuenta con un tráfico diario de vehículos y peatones que supera los niveles anteriores a la pandemia, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. Características principales: • Ubicación ideal: situada en un paraíso para los caminantes, esta propiedad está rodeada de marcas nacionales populares como Walgreens, CVS, In-N-Out Burger, Starbucks, Pep Boys y muchas más. • Alta densidad de población: el área dentro de un radio de 8 kilómetros alberga a más de 1 millón de personas, lo que contribuyó a que el gasto minorista superara los 6.500 millones de dólares en 2023. • Excelente espacio de anclaje: ubicado en un tramo muy transitado de Pacific Boulevard entre Gage Ave (sur) y Clarendon Ave (norte), este espacio es perfecto para los inquilinos principales que buscan capitalizar el alto tráfico. • Reconocido corredor comercial: Pacific Blvd es famoso por su importante tráfico peatonal, lo que lo convierte en una atracción local para la actividad minorista. • Edificio recientemente renovado: el edificio cuenta con una fachada moderna con aproximadamente 30 metros de frente a lo largo de Pacific Boulevard, lo que ofrece una excelente exposición para su negocio. • Tiendas cercanas: únase a una variada combinación de minoristas, como Ross, Harbor Freight Tools, Superior Grocers, Curacao, Bank of America, Chase Bank, Verizon, Children's Place, Advance Auto Parts, JCPenney, Foot Locker y más. • Espacio comercial totalmente equipado: el espacio está construido como una tienda estándar, en excelentes condiciones y con aire acondicionado central. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en uno de los entornos minoristas más dinámicos de la región. Con su ubicación privilegiada, un fuerte tráfico peatonal y su proximidad a las principales marcas nacionales, 6315-6323 Pacific Blvd es el lugar perfecto para expandir su negocio.
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Tragaluces
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
6315-6323 Pacific Blvd
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