Value-Add Renovated Storefront in L.A. Suburb | 6315-6323 Pacific Blvd
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Value-Add Renovated Storefront in L.A. Suburb 6315-6323 Pacific Blvd
Local 1.695 m² 16 % Alquilado En venta Huntington Park, CA 90255 2.946.612 € (1.738 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 6315-6323 Pacific Blvd ofrece tiendas flexibles a lo largo de un dinámico corredor comercial con un tráfico diario de vehículos y peatones que supera los niveles anteriores a la pandemia.
- Ubicación privilegiada en un paraíso para los caminantes, cerca de marcas nacionales como Walgreens, CVS, In-N-Out Burger, Starbucks, Pep Boys y muchas más.
- El área cuenta con una densa población de 5 millas de más de 1 millón de personas que contribuyó a un gasto minorista sustancial de más de 6.5 mil millones de dólares durante 2023.
- Renovada en 2018, la propiedad permite a los inversores volver a arrendar el espacio y estabilizar los ingresos con un arrendamiento a largo plazo, lo que permite captar las crecientes rentas del mercado.
- Permite a un usuario-propietario evitar las elevadas tarifas de alquiler y asegurarse una posición ideal para hacer crecer su negocio en un centro comercial vital cerca de las principales marcas.
RESUMEN EJECUTIVO
Espacio comercial de primera calidad en un próspero corredor comercial
6315-6323 Pacific Blvd presenta una oportunidad excepcional para disponer de un espacio comercial flexible en un corredor comercial dinámico y establecido. Esta ubicación privilegiada cuenta con un tráfico diario de vehículos y peatones que supera los niveles anteriores a la pandemia, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad.
Características principales:
• Ubicación ideal: situada en un paraíso para los caminantes, esta propiedad está rodeada de marcas nacionales populares como Walgreens, CVS, In-N-Out Burger, Starbucks, Pep Boys y muchas más.
• Alta densidad de población: el área dentro de un radio de 8 kilómetros alberga a más de 1 millón de personas, lo que contribuyó a que el gasto minorista superara los 6.500 millones de dólares en 2023.
• Excelente espacio de anclaje: ubicado en un tramo muy transitado de Pacific Boulevard entre Gage Ave (sur) y Clarendon Ave (norte), este espacio es perfecto para los inquilinos principales que buscan capitalizar el alto tráfico.
• Reconocido corredor comercial: Pacific Blvd es famoso por su importante tráfico peatonal, lo que lo convierte en una atracción local para la actividad minorista.
• Edificio recientemente renovado: el edificio cuenta con una fachada moderna con aproximadamente 30 metros de frente a lo largo de Pacific Boulevard, lo que ofrece una excelente exposición para su negocio.
• Tiendas cercanas: únase a una variada combinación de minoristas, como Ross, Harbor Freight Tools, Superior Grocers, Curacao, Bank of America, Chase Bank, Verizon, Children's Place, Advance Auto Parts, JCPenney, Foot Locker y más.
• Espacio comercial totalmente equipado: el espacio está construido como una tienda estándar, en excelentes condiciones y con aire acondicionado central.
Esta propiedad ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en uno de los entornos minoristas más dinámicos de la región. Con su ubicación privilegiada, un fuerte tráfico peatonal y su proximidad a las principales marcas nacionales, 6315-6323 Pacific Blvd es el lugar perfecto para expandir su negocio.
6315-6323 Pacific Blvd presenta una oportunidad excepcional para disponer de un espacio comercial flexible en un corredor comercial dinámico y establecido. Esta ubicación privilegiada cuenta con un tráfico diario de vehículos y peatones que supera los niveles anteriores a la pandemia, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad.
Características principales:
• Ubicación ideal: situada en un paraíso para los caminantes, esta propiedad está rodeada de marcas nacionales populares como Walgreens, CVS, In-N-Out Burger, Starbucks, Pep Boys y muchas más.
• Alta densidad de población: el área dentro de un radio de 8 kilómetros alberga a más de 1 millón de personas, lo que contribuyó a que el gasto minorista superara los 6.500 millones de dólares en 2023.
• Excelente espacio de anclaje: ubicado en un tramo muy transitado de Pacific Boulevard entre Gage Ave (sur) y Clarendon Ave (norte), este espacio es perfecto para los inquilinos principales que buscan capitalizar el alto tráfico.
• Reconocido corredor comercial: Pacific Blvd es famoso por su importante tráfico peatonal, lo que lo convierte en una atracción local para la actividad minorista.
• Edificio recientemente renovado: el edificio cuenta con una fachada moderna con aproximadamente 30 metros de frente a lo largo de Pacific Boulevard, lo que ofrece una excelente exposición para su negocio.
• Tiendas cercanas: únase a una variada combinación de minoristas, como Ross, Harbor Freight Tools, Superior Grocers, Curacao, Bank of America, Chase Bank, Verizon, Children's Place, Advance Auto Parts, JCPenney, Foot Locker y más.
• Espacio comercial totalmente equipado: el espacio está construido como una tienda estándar, en excelentes condiciones y con aire acondicionado central.
Esta propiedad ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en uno de los entornos minoristas más dinámicos de la región. Con su ubicación privilegiada, un fuerte tráfico peatonal y su proximidad a las principales marcas nacionales, 6315-6323 Pacific Blvd es el lugar perfecto para expandir su negocio.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.695 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1922/2018
Precio
2.946.612 €
Precio por m²
1.738 €
Porcentaje alquilado
16 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,23
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zonificación
DTSP - Plan específico del centro de Huntington Park (DTSP)
Fachada
30 m en Pacific Blvd
AMENITIES
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Tragaluces
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Excelente oportunidad de espacio de anclaje ubicada a lo largo de una sección concurrida de Pacific Blvd entre Gage Ave (sur) y Clarendon Ave (norte).
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 1.417 m² | Locales | En línea | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.417 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 1.417 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | En línea |
| Disponible | Ahora |
Excelente oportunidad de espacio de anclaje ubicada a lo largo de una sección concurrida de Pacific Blvd entre Gage Ave (sur) y Clarendon Ave (norte).
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Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.701.689 € | |
| Evaluación del terreno | 1.595.333 € | Evaluación total | 3.297.022 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.595.333 €
Evaluación de las mejoras
1.701.689 €
Evaluación total
3.297.022 €
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VÍDEOS
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