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Ironwood Industrial Park-Gainesville, FL 6310 NE Waldo Rd
Terrenos 4,94 – 5,67 ha En venta 551.154 – 3.362.039 €/parcela Gainesville, FL 32609
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Increíble oportunidad de desarrollo industrial
- Acceso superior a lo largo de la autopista 24 de cuatro carriles (Waldo Rd) con tres cortes medianos que se extienden a lo largo de la propiedad
- Todos los servicios públicos al sitio a lo largo de Waldo Rd y NE 39th Street ROW en los límites este y oeste de la propiedad
- La tasa de vacantes industriales es del 2,4% en el condado de Alachua y tiene alquileres promedio de 9,71 dólares/metro cuadrado
- El propietario considerará las oportunidades de empresas conjuntas para la división y el desarrollo de las extensiones
- La propiedad se encuentra dentro de la Zona de Comercio Exterior No. 64 y podrá disfrutar de los beneficios de la zona franca
RESUMEN EJECUTIVO
El terreno de 137 acres, también conocido como Parque Industrial Ironwood, consta de dos parcelas tributarias contiguas, de 46,72 acres y 90,76 acres, y es un terreno con pleno derecho de propiedad y planificado para más de 1 400 000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento, distribución, fabricación, procesamiento y logística de clase A. El parque industrial planificado según un plan maestro está ubicado en el condado de Alachua, justo a las afueras de los límites de la ciudad de Gainesville, Florida, en la carretera estatal 24. El agua, el alcantarillado, la electricidad y el gas natural están fácilmente disponibles y se puede acceder a ellos desde Waldo Rd y/o CR225. La diligencia debida es total, lo que proporciona importantes ahorros de costos para los desarrolladores y/o usuarios industriales grandes o pequeños.
Este parque industrial ofrece múltiples puntos de entrada y salida a lo largo de Waldo Rd (carretera estatal 24) hacia el este y el acceso desde la CR-225 hacia el oeste. Las cómodas conexiones por carretera con las principales autopistas e interestatales hacen que los aeropuertos y puertos de embarque sean fácilmente accesibles.
Consulte el folleto para conocer los tamaños de los lotes y las opciones de precios.
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DATOS DEL INMUEBLE
4 PARCELAS DISPONIBLES
Parcela 1
| Precio | 955.334 € | Tamaño de la parcela | 5,42 ha |
| Precio por ha | 176.170,21 € |
| Precio | 955.334 € |
| Precio por ha | 176.170,21 € |
| Tamaño de la parcela | 5,42 ha |
13 acres urbanizables
Parcela 3
| Precio | 826.731 € | Tamaño de la parcela | 4,94 ha |
| Precio por ha | 167.450,56 € |
| Precio | 826.731 € |
| Precio por ha | 167.450,56 € |
| Tamaño de la parcela | 4,94 ha |
12 acres urbanizables
Parcela 4
| Precio | 551.154 € | Tamaño de la parcela | 5,58 ha |
| Precio por ha | 98.690,67 € |
| Precio | 551.154 € |
| Precio por ha | 98.690,67 € |
| Tamaño de la parcela | 5,58 ha |
8 acres urbanizables
Parcela 8
| Precio | 1.028.821 € | Tamaño de la parcela | 5,67 ha |
| Precio por ha | 181.590,83 € |
| Precio | 1.028.821 € |
| Precio por ha | 181.590,83 € |
| Tamaño de la parcela | 5,67 ha |
14 acres urbanizables
DESCRIPCIÓN
¡Increíble oportunidad de desarrollo industrial! 137 ± acres entre 2 parcelas, que se pueden vender individualmente, subdivididas o vendidas todas juntas. A solo unos minutos del aeropuerto regional de Gainesville y con acceso directo a los principales corredores norte-sur y este-oeste. Tiene un acceso superior a lo largo de la autopista 24 de cuatro carriles (Waldo Rd) con tres cortes medianos que se extienden a lo largo de la propiedad. El propietario considerará las oportunidades de crear una empresa conjunta para la división y el desarrollo de los terrenos. La propiedad se encuentra dentro de la Zona de Comercio Exterior No. 64 y podrá disfrutar de los beneficios de la Zona Franca.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 297.428 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MP (Industria pesada) |
| MP (Industria pesada) |
Elaborado por
Ironwood Industrial Park-Gainesville, FL | 6310 NE Waldo Rd
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