Bank of America | 6310 N Eldridge Pky
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Bank of America 6310 N Eldridge Pky
Local 454 m² En venta Houston, TX 77041 3.418.011 € (7.527 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto con 3,8 años restantes
- Esquina dura señalizada de North Eldridge Parkway y West Little York Road (los recuentos combinados de tráfico superan los 66.537 VPD)
- Saturación limitada del mercado: solo una sucursal de Bank of America en un radio de 5 millas y solo 5 sucursales en total en el código postal
- Outparcel al centro comercial anclado en Krogers
- Población residencial densa: más de 261,406 residentes en un radio de 5 millas
- 22 años de historia operativa
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en presentar la oportunidad de adquirir un Bank of America de arrendamiento neto absoluto en Houston, Texas. La propiedad consiste en un edificio independiente de 4,888 pies cuadrados que se encuentra en aproximadamente 0.92 acres de terreno. Quedan 3,8 años de contrato de arrendamiento y hay opciones de aumentos de alquiler del 10% cada 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Banco
Tamaño del edificio
454 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2003
Precio
3.418.011 €
Precio por m²
7.527 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
222.147 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,37 ha
Zonificación
None
Parking
40 Espacios (88,08 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
29 m en Eldridge Pky
AMENITIES
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1190390010001 | Evaluación de las mejoras | 1.022.249 € |
| Evaluación del terreno | 474.547 € | Evaluación total | 1.496.796 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1190390010001
Evaluación del terreno
474.547 €
Evaluación de las mejoras
1.022.249 €
Evaluación total
1.496.796 €
CONTACTOS
-
Vincent Knipp -
Ryan Wolf -
Luke Sullivan -
Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap
1 de 5
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Bank of America | 6310 N Eldridge Pky
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