Starbucks | Longstanding Site | 631 S Glenstone Ave
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Starbucks | Longstanding Site 631 S Glenstone Ave
Local 200 m² En venta Springfield, MO 65802 2.042.667 € (10.193 €/m²) Tasa de capitalización 5,60 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan más de 7 años de arrendamiento corporativo con Starbucks (NASDAQ: SBUX) (renovación anticipada del arrendamiento por 5 años)
- 165,372 residentes en un radio de 5 millas en la creciente área comercial de Springfield: los hogares y la población aumentarán entre un 2 y un 3% en el área inmediata
- A una milla de la Universidad Estatal de Missouri (27.000 estudiantes) y la Universidad Evangel (2.700 estudiantes) y a dos millas del centro de Springfield
- Starbucks remodeló completamente el sitio en 2023
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años con múltiples opciones de renovación
- Frente a la avenida Glenstone con casi 39 000 automóviles por día en la esquina de Glenstone Avenue y Cherry Street
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en presentar a la venta Starbucks en Springfield, Missouri.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
200 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2003
Precio
2.042.667 €
Precio por m²
10.193 €
Tasa de capitalización
5,60 %
Ingresos netos de explotación
114.364 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,32 ha
Parking
8,3 plazas por 1.000 m² alquilados
AMENITIES
- Servicio desde el coche
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 12-19-401-034 | Evaluación de las mejoras | 133.298 € |
| Evaluación del terreno | 59.036 € | Evaluación total | 192.333 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12-19-401-034
Evaluación del terreno
59.036 €
Evaluación de las mejoras
133.298 €
Evaluación total
192.333 €
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Starbucks | Longstanding Site | 631 S Glenstone Ave
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