98% RTI | 39 Apartments + Retail | 631-639 W 6th St
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98% RTI | 39 Apartments + Retail 631-639 W 6th St
Terreno 0,13 ha En venta 1.811.498 € San Pedro, CA 90731
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Planes aprobados en un 98% | Desarrollo de uso mixto
- 39 apartamentos y venta minorista en planta baja
- Unidades con tasa de mercado del 100%
- 13.798 lotes cuadrados zonificados C2-2D-CPIO
- Área total edificable de 29,865 pies cuadrados
RESUMEN EJECUTIVO
El equipo LAAA formado por Marcus y Millichap se complace en presentar 631 W 6th St, San Pedro, CA 90731. Este proyecto de desarrollo de uso mixto ocupa un terreno de 0.32 acres (13,798 pies cuadrados). Los planes casi RTI tienen un área total de construcción de 29,865 pies cuadrados distribuidos en cinco pisos. La sección residencial incluye 39 unidades con una combinación de 27 unidades tipo estudio (con un promedio de 481 pies cuadrados), 6 unidades de una habitación (794 pies cuadrados) y 6 unidades de dos habitaciones (1,018 pies cuadrados). Ubicada en la planta baja para mayor visibilidad y accesibilidad, la parte comercial agrega aproximadamente 781 pies cuadrados al proyecto. El estacionamiento se realiza a través de una estructura de podio en la planta baja y en el segundo piso, con aproximadamente 9,500 pies cuadrados dedicados a 53 espacios, que incluyen puestos compactos y aptos para la ADA. El proyecto ha superado el 98% del proceso de aprobación, y queda pendiente que el comprador colabore con el arquitecto para finalizar la configuración del acceso al garaje y completar el proceso de obtención de permisos.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.811.498 € | Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño total de la parcela | 0,13 ha |
| N.º de parcelas | 1 | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 1.811.498 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total de la parcela | 0,13 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela 10
| Precio | 1.811.498 € | Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
| Precio por ha | 14.130.610,64 € |
| Precio | 1.811.498 € |
| Precio por ha | 14.130.610,64 € |
| Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
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El paraíso del peatón (92)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 7451-036-006 | Evaluación de las mejoras | 211.826 € |
| Evaluación del terreno | 378.262 € | Evaluación total | 590.089 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
7451-036-006
Evaluación del terreno
378.262 €
Evaluación de las mejoras
211.826 €
Evaluación total
590.089 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C2 (C2-2D-CPIO) |
| C2 (C2-2D-CPIO) |
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