6301 & 6309 Rockville RD (36W) | 6309 Rockville Rd
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6301 & 6309 Rockville RD (36W) 6309 Rockville Rd
Local 613 m² En venta Indianapolis, IN 46214 921.250 € (1.503,60 €/m²) Tasa de capitalización 4,09 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación de alto tráfico
- Excelente ubicación para un quiosco de autoservicio
- Tráfico de ir al trabajo
RESUMEN EJECUTIVO
Nuevo en el mercado .76ac C3 en la intersección iluminada de 465 y 36
• ¡EXCELENTE UBICACIÓN PARA UN QUIOSCO DE CAFÉ CON SERVICIO DE AUTOSERVICIO!
• 7,6 acres
• Zona C3
• En la esquina suroeste de la intersección 465 y 36/Rockville RD
• En una intersección iluminada
• Entrada/salida derecha/salida
• Las estructuras actuales suman un total de 6939 pies cuadrados y generan alquileres anuales de 51.900 dólares
• Con un precio de 1 millón de dólares
• ¡EXCELENTE UBICACIÓN PARA UN QUIOSCO DE CAFÉ CON SERVICIO DE AUTOSERVICIO!
• 7,6 acres
• Zona C3
• En la esquina suroeste de la intersección 465 y 36/Rockville RD
• En una intersección iluminada
• Entrada/salida derecha/salida
• Las estructuras actuales suman un total de 6939 pies cuadrados y generan alquileres anuales de 51.900 dólares
• Con un precio de 1 millón de dólares
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2021) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
47.813 €
|
78,04 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
47.813 €
|
78,04 €
|
| Impuestos |
10.129 €
|
16,53 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
10.129 €
|
16,53 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2021)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 47.813 € |
| Anual por m² | 78,04 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 47.813 € |
| Anual por m² | 78,04 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 10.129 € |
| Anual por m² | 16,53 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 10.129 € |
| Anual por m² | 16,53 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
613 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1935
Precio
921.250 €
Precio por m²
1.503,60 €
Tasa de capitalización
4,09 %
Ingresos netos de explotación
37.684 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,31 ha
Zonificación
C3 - C3 Marion Co.
Parking
12 Espacios (19,59 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Espacio para quiosco/carrito
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 319.674 € (2023) | |
| Evaluación del terreno | 163.982 € (2023) | Impuestos anuales | 10.129 € (16,53 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 155.691 € (2023) | Año fiscal | 2021 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
163.982 € (2023)
Evaluación de las mejoras
155.691 € (2023)
Evaluación total
319.674 € (2023)
Impuestos anuales
10.129 € (16,53 €/m²)
Año fiscal
2021
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
6301 & 6309 Rockville RD (36W) | 6309 Rockville Rd
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