6301 Whitesville Rd
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6301 Whitesville Rd
Local 1.115 m² 100 % Alquilado En venta Columbus, GA 31904 3.800.058 € (3.409 €/m²) Tasa de capitalización 6,87 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico pesado con más de 32 000 ADT
- Ocupación del 100% con empresas nacionales y regionales
- Ubicación privilegiada en el área metropolitana de Columbus, Georgia
RESUMEN EJECUTIVO
¡Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el área metropolitana de Columbus, GA! Esta excepcional propiedad, estratégicamente ubicada en 6301 Whitesville Road, Columbus, GA, 31904, cuenta con un edificio de 13.077 pies cuadrados con 4 unidades, que ofrece un amplio espacio para tiendas minoristas y centros de estilo de vida. Construida en 2004 y dividida en zonas de GC, la propiedad presenta un diseño contemporáneo y excelentes comodidades para adaptarse a una variedad de negocios minoristas. Con una ocupación del 100%, esta lucrativa inversión promete retornos inmediatos y un potencial de crecimiento sostenido. Excelente combinación de empresas nacionales y regionales.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
1.115 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2004
Precio
3.800.058 €
Precio por m²
3.409 €
Tasa de capitalización
6,87 %
Ingresos netos de explotación
261.040 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,93 ha
Zonificación
GC - Comercial general zonificado con uso empresarial flexible
Parking
50 Espacios (44,85 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
144 m en Whitesville Rd
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 189-027-002 | Evaluación de las mejoras | 409.225 € |
| Evaluación del terreno | 371.567 € | Evaluación total | 780.792 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
189-027-002
Evaluación del terreno
371.567 €
Evaluación de las mejoras
409.225 €
Evaluación total
780.792 €
CONTACTOS
-
Carson Cummings -
Ed Adams -
Tripp Crawford -
Mary Lynn Grubb -
Coldwell Banker Commercial Kennon, Parker, Duncan
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
6301 Whitesville Rd
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