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Cypress Creek Station 6301-6501 N Andrews Ave
Locales 149 m² En alquiler Fort Lauderdale, FL 33309
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 149 m² | Negociable | 347,89 € /m²/año 28,99 € /m²/mes 51.713 € /año 4.309 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio de restaurante llave en mano. Perfecto para un restaurante QSR, engrase, no tiene capucha, pero se puede instalar en un concurrido centro comercial
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Restaurante llave en mano
- Refrigerador/congelador a ras de suelo
- Trampa de grasa
- Centro comercial de alto tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6301-6501 N ANDREWS AVE , FORT LAUDERDALE, FL 33309
| Espacio total disponible | 149 m² | Superficie total del terreno | 7,43 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1997 |
| Superficie bruta alquilable | 15.698 m² | Ratio de parking | 0,58/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 15.698 m² |
| Superficie total del terreno | 7,43 ha |
| Año de construcción | 1997 |
| Ratio de parking | 0,58/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Native Realty se enorgullece de presentar una lucrativa oportunidad de subarrendamiento de restaurantes dentro del centro comercial Cypress Creek Station, con mucho tráfico. Este es un espacio llave en mano que incluye FF&E sin dinero clave. Los términos de arrendamiento favorables incluyen un alquiler base inferior al mercado. Quedan 7 años para el plazo de arrendamiento inicial, con dos opciones de renovación de 5 años. Esta es tu oportunidad de unirte a un grupo de inquilinos formado por arrendatarios nacionales, como LA Fitness, Longhorn Steakhouse, Twin Peaks y Regal Cinemas.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cypress Creek Station | 6301-6501 N Andrews Ave
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