Mavis Discount Tire | 6301-6319 Frankford Ave
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Mavis Discount Tire 6301-6319 Frankford Ave
Local 1.443 m² 100 % Alquilado En venta Philadelphia, PA 19135 1.952.526 € (1.352,87 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento triple net (NNN) a largo plazo
- Resistente a la recesión debido a la naturaleza no discrecional de los servicios
- Sólida garantía corporativa
- Atractivas opciones de renovación y aumentos de alquiler
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un neumático con descuento de Mavis ubicado en 6301 Frankford Avenue, Filadelfia, PA. El sitio consta de aproximadamente 15,535 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de terreno estimada de 0,98 acres. Este neumático con descuento de Mavis está sujeto a un arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN), que comenzó el 1 de diciembre de 2020. El alquiler anual actual es de 116.906$ y tiene un aumento previsto del 7,50% cada 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
1.443 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1950
Precio
1.952.526 €
Precio por m²
1.352,87 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
107.389 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,36
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
CA1 - Venta al por menor/comercial
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 882064330 | Evaluación de las mejoras | 1.484.001 € |
| Evaluación del terreno | 371.000 € | Evaluación total | 1.855.001 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
882064330
Evaluación del terreno
371.000 €
Evaluación de las mejoras
1.484.001 €
Evaluación total
1.855.001 €
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
Mavis Discount Tire | 6301-6319 Frankford Ave
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