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Shoppes of Corporate Park 6300-6350 N Powerline Rd
84 – 493 m² En alquiler Fort Lauderdale, FL 33309
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- The Shoppes of Corporate Park, en 6300-63500 N Powerline Road, presenta suites listas para usar para oficinas y tiendas, perfectas para varios usuarios.
- Adyacente al Aeropuerto Ejecutivo de Fort Lauderdale (FXE) y rodeado de una gran cantidad de marcas minoristas nacionales y locales.
- Convenientemente ubicado a minutos de la Interestatal 95 y la autopista de peaje de Florida, lo que aumenta el acceso y la exposición de los viajeros y residentes locales.
- Ofrece un amplio estacionamiento para inquilinos, clientes y visitantes, y un carril de giro exclusivo y oportunidades de señalización visible.
Disponibilidad del espacio (4)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 6304 | 159 m² | Negociable | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 33.310 € /año 2.776 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta - 6310 | 84 m² | Negociable | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 17.481 € /año 1.457 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 6314 | 111 m² | Negociable | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 23.308 € /año 1.942 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 6336 | 139 m² | Negociable | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 28.999 € /año 2.417 € /mes | Triple neto (NNN) |
6300-6336 N Powerline Rd - 1.ª planta, módulo 6304
Esta oficina ofrece un espacio listo para ocupar que se encuentra en excelentes condiciones y con gran visibilidad. Está situada en el corazón de los Shoppes Of Corporate Park, que cuenta con una magnífica combinación de tiendas y restaurantes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Listo para usar
- Listo para la mudanza
- Excelente estado
6300-6336 N Powerline Rd - 1.ª planta - 6310
La propiedad goza de una excelente visibilidad, lo cual puede ser ventajoso para empresas que buscan atraer clientes. Está estratégicamente ubicada en el centro de los Shoppes Of Corporate Park, lo que potencialmente proporciona un buen tráfico peatonal y exposición.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Ubicado en fila con otros locales
6300-6336 N Powerline Rd - 1.ª planta, módulo 6314
Este local de 111 metros cuadrados, anteriormente un bar de zumos, es perfecto para negocios de alimentación y bebidas. Cuenta con una cámara frigorífica totalmente funcional y una zona de preparación de alimentos para un servicio eficiente. Está situado en una calle concurrida con alto tráfico peatonal y de vehículos. Listo para entrar y adaptable para bares de zumos, tiendas de batidos, cafeterías o conceptos similares, esta ubicación privilegiada ofrece todo lo necesario para iniciar o expandir su negocio rápidamente.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
6300-6336 N Powerline Rd - 1.ª planta, módulo 6336
6336 N Powerline Road ofrece 138,7 metros cuadrados de espacio de oficinas de primera calidad, actualmente acondicionado para servicios profesionales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6300-6350 N Powerline Rd , Fort Lauderdale, FL 33309
Acerca del inmueble
The Shoppes of Corporate Park presenta una oportunidad excepcional para las empresas que buscan espacios comerciales y de oficinas llave en mano en una ubicación privilegiada y altamente visible. Este centro comercial de 30,115 pies cuadrados ubicado en 6300-6350 N Powerline Road ocupa 4,32 acres y ofrece una impresionante fachada directa de 509 pies sobre la bulliciosa N Powerline Road. La dinámica combinación de marcas nacionales y productos locales favoritos de la propiedad la convierte en un imán para los clientes, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal. Los inquilinos pueden elegir entre espacios flexibles que van desde 900 a 1,715 pies cuadrados, ideales para cafeterías, restaurantes, guarderías, oficinas profesionales, salones de belleza y otros negocios orientados a los servicios. Cada suite está lista para la mudanza, lo que minimiza el tiempo de instalación y los costos para los nuevos ocupantes. La propiedad se ve reforzada por la presencia de inquilinos principales de renombre, como Burger King y Chili's Grill & Bar, que aumentan aún más la visibilidad y la atracción de clientes. En una importante intersección cerca de las calles NW 62nd Street y W NW 6th Way, el Shoppes of Corporate Park disfruta de una exposición incomparable a los más de 50 000 vehículos que pasan a diario. Este nivel de accesibilidad garantiza que las empresas se beneficien del tráfico local y de cercanías. Además, el área circundante es un centro económico dinámico, con un gasto anual de los consumidores que supera los 9.200 millones de dólares. Cabe destacar que el 31,3% de este gasto se destina a alimentos y bebidas, el 11,5% al entretenimiento y el 5,5% a prendas de vestir, lo que lo convierte en un terreno fértil para las empresas de estas industrias. Para las empresas que buscan una ubicación próspera y de alta visibilidad, Shoppes of Corporate Park ofrece la combinación ideal de flexibilidad para mudarse, sinergia entre marcas nacionales y acceso a una sólida base de clientes en un bullicioso corredor minorista.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Sun Rice Chinese Restaurant | Chino | $$ | 0 min. a pie |
| ChaBaa Thai & Sushi | Tailandés | $$ | 0 min. a pie |
| La Mia Focaccia | Italiano | $$ | 0 min. a pie |
| Bobby's Italian Restaurant | Pizza | $$$ | 13 min. a pie |
| Orchid Cafe | Cafetería | $$ | 16 min. a pie |
| Salt & Pepper Chef | Latinoamericano | $$ | 15 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Truist | Banco | 3 min. a pie |
| Wawa | Mercado multiservicio | 7 min. a pie |
| Engle Martin & Associates | Seguros | 9 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 13 min. a pie |
| Salon Plaza | Salón/Peluquería/Spa | 14 min. a pie |
| Planet Fitness | Fitness | 14 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Sheraton Hotel |
253 habitaciones
3 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
121 habitaciones
5 min. en coche
|
| Marriott |
315 habitaciones
5 min. en coche
|
| Westin |
298 habitaciones
5 min. en coche
|
| Tru by Hilton |
60 habitaciones
14 min. en coche
|
| Tribute Portfolio |
209 habitaciones
14 min. en coche
|
Acerca del propietario
Elaborado por
Shoppes of Corporate Park | 6300-6350 N Powerline Rd
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