En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Library Court 630 W 6th St
Locales 101 – 513 m² En alquiler Los Angeles, CA 90017
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Alquile tiendas de calidad en la planta baja frente a las calles 6 y Hope Street, con espacio en las esquinas, una fachada envolvente, patios, letreros y techos altos.
- La disponibilidad de restaurantes listos para la mudanza ofrece amplias cocinas, áreas de descanso e interiores elegantes con pisos de madera y paredes de ladrillo visto.
- Ubicado en un complejo de condominios de estilo zen con 90 condominios residenciales y seis unidades comerciales en la planta baja frente al tráfico de la calle para una exposición máxima.
- A pocos pasos de lugares emblemáticos, los mejores restaurantes, más de 29,3 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas de clase A y cerca de las paradas de siete líneas de autobús de Metro justo en la acera.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 110B | 122 m² | - | Negociable | 372,02 € /m²/año 31,00 € /m²/mes 45.275 € /año 3.773 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 110D | 101 m² | - | Negociable | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 31.249 € /año 2.604 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 116BC | 290 m² | 3,96 m | Negociable | 372,02 € /m²/año 31,00 € /m²/mes 108.039 € /año 9.003 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 110B
Espacio de restaurante de segunda generación en el centro del distrito financiero de Los Ángeles. El alquiler adicional del 7% sobre las ventas brutas supera el punto de equilibrio natural. Se requiere garantía personal.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 110D
Local comercial en el centro del Distrito Financiero del centro de Los Ángeles. El alquiler adicional del 7% sobre las ventas brutas supera el punto de equilibrio natural. Se requiere garantía personal.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- En el corazón del distrito financiero de DTLA
- Alrededor de 7 paradas de la línea de autobús Metro frente a la tienda
- Ideal para cualquier tienda minorista, tienda de conveniencia o tienda de mascotas
- Ideal para salón de belleza, barbería, agencia de viajes, etc.
Planta 1, módulo 116BC
Espacio de restaurante de segunda generación en el centro del distrito financiero de DTLA. Alquiler adicional del 7% de las ventas brutas si supera el límite natural. Se requiere garantía personal.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 3,96 m
- En la esquina de 6th St y Hope St
- En el corazón del distrito financiero de DTLA
- Acerca de la parada 7 de la línea de autobús Metro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 630 W 6TH ST , LOS ANGELES, CA 90017
| Espacio total disponible | 513 m² | Superficie bruta alquilable | 931 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1962/2006 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 513 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 931 m² |
| Año de construcción/renovación | 1962/2006 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el corazón del distrito financiero del centro de Los Ángeles, Library Court, en 630 W 6th Street, presenta tres espacios comerciales de primera calidad en la planta baja disponibles para alquilar. Hay dos restaurantes de segunda generación listos para la mudanza con refrigeradores a ras de suelo, mostradores de servicio, amplios espacios de cocina, amplias áreas para sentarse y baños en el apartamento. La disponibilidad en una única tienda minorista es ideal para diversos usos, como una tienda de conveniencia, un salón de belleza o una tienda de mascotas. Estos espacios cuentan con techos altos de 14 pies, pisos de madera y paredes de ladrillo visto que irradian encanto y sofisticación. Con una fachada envolvente, letreros y patios al aire libre, esta ubicación comercial es perfecta para interactuar con la dinámica actividad a pie de calle del centro de Los Ángeles (DTLA). Library Court es un complejo de condominios de uso mixto de seis pisos de inspiración zen que comprende 90 condominios residenciales y seis unidades de tiendas y restaurantes en la planta baja. Su diseño enfatiza una estética urbana y contemporánea, y atrae a quienes aprecian la conveniencia de tener opciones de tiendas y restaurantes integradas en su vecindario. La planta baja satisface las necesidades diarias de la creciente comunidad residencial y profesional en uno de los distritos más vibrantes de Los Ángeles. Situado en la bulliciosa esquina este de las calles 6th y Hope, Library Court goza de una ubicación privilegiada en el distrito financiero, a pocos pasos de algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad. La ubicación es un centro para los profesionales urbanos, con acceso a pie a restaurantes de renombre como Bottega Louie, Shake Shack y Water Grill, así como a opciones de servicio rápido como Starbucks y Tender Greens. La propiedad se encuentra junto al Aon Center de 62 pisos y a dos cuadras de los principales proyectos de oficinas de clase A, como City National Plaza, US Bank Tower, Wells Fargo Center, el centro comercial Macy's the BLOCK y CalPlaza, con un total de más de 29,3 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas. Con acceso desde la acera a más de siete líneas de autobuses del metro y su proximidad a Bunker Hill, este complejo es un imán para el tráfico peatonal intenso.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
ACERCA DE CENTRO DE LOS ÁNGELES
El centro de Los Ángeles se encuentra en pleno renacimiento urbano. La zona, que en el pasado era un lugar de descanso, se ha convertido en un barrio dinámico, con una mezcla de zonas residenciales, comercios, lugares de ocio y oficinas. En el centro se ha producido un aumento de la población y se han construido algunos de los mayores apartamentos de la región. Se ha convertido en uno de los lugares de moda para vivir y salir en el sur de California, con algunos de los restaurantes y bares más aclamados del Gran Los Ángeles.
El centro de Los Ángeles es el centro del Gran Los Ángeles y es el corazón de la megalópolis global. Las autopistas que rodean la zona permiten un acceso excepcional a la gran región. También es el centro de la red ferroviaria de LA Metro, en constante expansión, que ofrece las mayores opciones de transporte público del condado de Los Ángeles.
Downtown comprende muchos barrios únicos, cada uno con su propio ambiente. El Distrito Financiero y Bunker Hill son los lugares donde prosperan los negocios y donde se ubican la mayoría de las oficinas. Los comercios de esta zona atienden principalmente a los oficinistas de los rascacielos de la zona, pero dado el crecimiento de residentes en la zona, los inquilinos minoristas tienen fuentes adicionales de demanda que no existían hace una década. South Park y el centro histórico es donde vive la mayoría de los residentes del centro.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | En el edificio |
| Casey's Irish Pub | Americano | $$$ | 3 min. a pie |
| Ono Hawaiian BBQ | - | - | 3 min. a pie |
| Chipotle | - | - | 3 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 3 min. a pie |
| Pitchoun! Bakery | Francés | $$$$ | 3 min. a pie |
| Tender Greens | - | - | 3 min. a pie |
| Qwench Juice Bar | - | - | 3 min. a pie |
| Sweetfin Poke | - | - | 4 min. a pie |
| The Coffee Bean & Tea Leaf | - | - | 4 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Farmacia | 3 min. a pie |
| LA Fitness | Fitness | 3 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 5 min. a pie |
| Lululemon | Ropa unisex | 3 min. a pie |
| Drybar | Salón/Peluquería/Spa | 3 min. a pie |
| Sunglass Hut | Otros comercios minoristas | 3 min. a pie |
| European Wax Center | Salón/Peluquería/Spa | 4 min. a pie |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 3 min. a pie |
| Whole Foods | Supermercado | 6 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hilton |
193 habitaciones
3 min. a pie
|
| Autograph Collection |
241 habitaciones
5 min. a pie
|
| Westin |
1.358 habitaciones
8 min. a pie
|
| Trademark Collection by Wyndham |
53 habitaciones
9 min. a pie
|
Elaborado por
Quality Living Services, Inc
Library Court | 630 W 6th St
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.