The Row House | 630 W 28th St
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The Row House 630 W 28th St
Edificio residencial 9 unidades En venta Los Angeles, CA 90007
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- UBICADO EN FRATERNITY ROW: a 2 cuadras del campus principal de la USC; dentro de la zona de patrullaje de la USC
- ESTACIONAMIENTO: Estacionamiento subterráneo o a nivel del suelo con 40 plazas y portabicicletas
- ~ 27% de ocupación: ideal para una fraternidad o un operador de viviendas para estudiantes con valor agregado
- 9 UNIDADES | 77 CAMAS EN TOTAL: literas y lofts personalizados para configuraciones flexibles de compañeros de habitación
- ACCESO SEGURO: Entrada FOB con cámaras de seguridad y monitoreo las 24 horas del día, los 7 días de la semana
- CONSTRUCCIÓN MÁS NUEVA: Propiedad construida en 2014 con terraza exterior en el segundo piso
RESUMEN EJECUTIVO
SVN se enorgullece de presentar The Row House en 630 W 28th Ave, Los Ángeles, CA 90007, una excelente oportunidad de inversión con valor agregado ubicada a solo 0.4 millas del campus principal de la USC, dentro de la zona de patrulla de seguridad del DPS de la USC y en la prestigiosa Fraternity Row de la USC. Esta propiedad de 77 camas, construida en 2014, cuenta con 17,828 pies cuadrados de espacio de construcción en un terreno de 13,688 pies cuadrados, estratégicamente ubicado en medio de una variedad de comodidades centradas en los estudiantes.
La propiedad, que actualmente opera con una ocupación del 27%, ofrece una oportunidad ideal de arrendamiento por propietario, usuario o propietario principal para una casa de fraternidad con un potencial sustancial de crecimiento de ingresos mediante el arrendamiento estratégico y la mejora de la propiedad. Su ubicación privilegiada garantiza una gran demanda entre los estudiantes de la USC y las organizaciones de fraternidades griegas, lo que la convierte en una excelente oportunidad para los inversores y propietarios que buscan maximizar la rentabilidad en una ubicación que podría decirse que es la mejor para los estudiantes de la USC.
La propiedad, que actualmente opera con una ocupación del 27%, ofrece una oportunidad ideal de arrendamiento por propietario, usuario o propietario principal para una casa de fraternidad con un potencial sustancial de crecimiento de ingresos mediante el arrendamiento estratégico y la mejora de la propiedad. Su ubicación privilegiada garantiza una gran demanda entre los estudiantes de la USC y las organizaciones de fraternidades griegas, lo que la convierte en una excelente oportunidad para los inversores y propietarios que buscan maximizar la rentabilidad en una ubicación que podría decirse que es la mejor para los estudiantes de la USC.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
| Condición de venta | Inmueble de alta desocupación | Tamaño del edificio | 1.656 m² |
| N.º de unidades | 9 | Ocupación media | 27% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 3 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 2014 |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Inmueble de alta desocupación |
| N.º de unidades | 9 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
| Tamaño del edificio | 1.656 m² |
| Ocupación media | 27% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 2014 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
- Preinstalación de cables
- Espacio de almacenamiento
- Sistema de seguridad
- Cocina comedor
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Wifi
- Comedor
- Diseño de loft
AMENITIES DEL SITIO
- Entrada con llavero electrónico
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+3 | 7 | - | 111 - 186 |
| 2+2 | 2 | - | 101 |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
Transit Score®
Transporte público excelente (83)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (100)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5123-014-404 | Evaluación de las mejoras | 896.814 € |
| Evaluación del terreno | 336.580 € | Evaluación total | 1.233.393 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5123-014-404
Evaluación del terreno
336.580 €
Evaluación de las mejoras
896.814 €
Evaluación total
1.233.393 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LARD1.5 (Densidad restringida, viviendas múltiples, viviendas unifamiliares, viviendas bifamiliares, edificios de apartamentos, viviendas múltiples, ocupaciones del hogar) |
| LARD1.5 (Densidad restringida, viviendas múltiples, viviendas unifamiliares, viviendas bifamiliares, edificios de apartamentos, viviendas múltiples, ocupaciones del hogar) |
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