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Hillsborough Village Center 630 Route 206
Locales 113 – 1.673 m² En alquiler Hillsborough, NJ 08844
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ASPECTOS DESTACADOS
- Disfrute de 191 apartamentos de lujo y locales comerciales y médicos y de oficinas en la planta baja del Hillsborough Village Center, un nuevo complejo de uso mixto.
- Las características de la propiedad incluyen abundante estacionamiento en superficie, Internet de alta velocidad y una visibilidad excepcional para los vehículos que pasan por la Ruta 206 y Amwell Road.
- Satisfaga todas las necesidades empresariales con unidades opcionales construidas a medida de varios tamaños con utilidades independientes, lo que facilita su uso y administración.
- Establezca una presencia en un desarrollo planificado según un plan maestro de tres edificios que esté rodeado de una población acomodada cerca de restaurantes y tiendas minoristas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (8)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Bldg. 1, 110 | 264 m² | Negociable | 256,13 € /m²/año 21,34 € /m²/mes 67.744 € /año 5.645 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Bldg. 2, 110 | 167 m² | Negociable | 256,13 € /m²/año 21,34 € /m²/mes 42.855 € /año 3.571 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Bldg. 2, 115 | 122 m² | Negociable | 256,13 € /m²/año 21,34 € /m²/mes 31.290 € /año 2.608 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Bldg. 2, 125 | 151 m² | Negociable | 256,13 € /m²/año 21,34 € /m²/mes 38.762 € /año 3.230 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Bldg. 2, 135 | 113 m² | Negociable | 256,13 € /m²/año 21,34 € /m²/mes 29.054 € /año 2.421 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Bldg. 2, 145 | 146 m² | Negociable | 256,13 € /m²/año 21,34 € /m²/mes 37.311 € /año 3.109 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Bldg. 3, 110 | 181 m² | Negociable | 256,13 € /m²/año 21,34 € /m²/mes 46.257 € /año 3.855 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Bldg. 3, 130-140 | 528 m² | Negociable | 256,13 € /m²/año 21,34 € /m²/mes 135.275 € /año 11.273 € /mes | Triple neto (NNN) |
630 Route 206 - Planta 1, módulo Bldg. 1, 110
Unidad de especificaciones. El inquilino selecciona los pisos y los acabados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
630 Route 206 - Planta 1, módulo Bldg. 2, 110
1,801 pies cuadrados de venta minorista disponibles de inmediato
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 289 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
630 Route 206 - Planta 1, módulo Bldg. 2, 115
1,315 pies cuadrados de espacio comercial disponibles de inmediato.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 289 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
630 Route 206 - Planta 1, módulo Bldg. 2, 125
Unidad de especificaciones. El inquilino selecciona los pisos y los acabados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
630 Route 206 - Planta 1, módulo Bldg. 2, 135
Unidad de especificaciones. El inquilino selecciona los pisos y los acabados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
630 Route 206 - Planta 1, módulo Bldg. 2, 145
Unidad de especificaciones. El inquilino selecciona los pisos y los acabados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
630 Route 206 - Planta 1, módulo Bldg. 3, 110
1,944 pies cuadrados de espacio comercial disponible de inmediato.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 709 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
630 Route 206 - Planta 1, módulo Bldg. 3, 130-140
5.686 pies cuadrados de espacio comercial, disponible de inmediato.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 709 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 630 ROUTE 206 , HILLSBOROUGH, NJ 08844
| Espacio total disponible | 1.673 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Máx. Contiguo | 709 m² | Fachada | Route 206 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.657 m² |
| Parking | 360 Espacios | Año de construcción | 2022 |
| Tiendas | 3 |
| Espacio total disponible | 1.673 m² |
| Máx. Contiguo | 709 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 360 Espacios |
| Tiendas | 3 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | Route 206 |
| Superficie bruta alquilable | 3.657 m² |
| Año de construcción | 2022 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Hillsborough Village Center es una nueva comunidad de uso mixto planificada según un plan maestro que ofrece experiencias minoristas únicas y 191 apartamentos de lujo en Hillsborough, Nueva Jersey. El centro de tres edificios alberga una mezcla ecléctica de inquilinos comerciales, con 28,000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja para tiendas y oficinas médicas/médicas para alquilar. Todas las unidades tienen medidores individuales con interiores opcionales construidos a medida. Aproveche la abundancia de estacionamiento en superficie, el acceso a Internet de alta velocidad de los principales proveedores y la destacada exposición de casi 44,500 vehículos por día a las rutas 206 y Amwell Road. Además de la oferta de tiendas, oficinas y servicios médicos del hotel, la ubicación del Hillsborough Village Center a lo largo del corredor de la Ruta 206 brinda acceso a una amplia variedad de opciones culturales, gastronómicas y de venta minorista en la mezcla única de pueblos urbanos, suburbanos y rurales del condado de Somerset. Una población acomodada de aproximadamente 39.450 residentes vive en un radio de 3 millas de la propiedad, lo que representa un ingreso familiar promedio que supera los 173.550 dólares al año.
- Visibilidad de la autopista
- Climatización controlada por el inquilino
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Hillsborough Village Center | 630 Route 206
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