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Alta Vista Professional 630 Alta Vista Dr

Oficina 1.486 m² 85 % Alquilado En venta Vista, CA 92084 962.040 € (647 €/m²) Tasa de capitalización 5,60 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Venta de inversiones | 1 000 000$
Condominio dental construido
+/- 1,800 PIES CUADRADOS
5 Operatorios
Quedan 7 años de plazo de arrendamiento
Tasa de arrendamiento actual: $31.16 NNN

OM-630 Alta Vista Dr _108

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

1.486 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1995/2009

Precio

962.040 €

Precio por m²

647 €

Tasa de capitalización

5,60 %

Ingresos netos de explotación

53.874 €

Porcentaje alquilado

85 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

743 m²

De losa a losa

2,74 m

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,41

Tamaño de la parcela

0,36 ha

Zonificación

SP-DV - El Plan Específico del Centro de la Ciudad se desarrolló en 2015 y esta propiedad está ubicada dentro del área del Centro Cívico y está designada como de uso mixto.

Parking

24 Espacios (16,15 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Acceso las 24 horas
Patio
Property manager en el lugar

Cocina
Recepción
Instalaciones de baño arrendadas

Oficinas divididas
Falso techo
Asientos al aire libre

Aire acondicionado
Balcón

1 of 1

MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (80)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 176-060-24-10 176-060-24-14 176-060-24-06 176-060-24-13	Evaluación de las mejoras	410.204 €
Evaluación del terreno	183.716 €	Evaluación total	593.921 €