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Corporate Headquarters | 63 Smiths Ln
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Corporate Headquarters 63 Smiths Ln
Flex 2.111 m² En venta Kingston, MA 02364 4.147.377 € (1.964 €/m²) Tasa de capitalización 7,88 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio A - 15.440 pies cuadrados
- 5.8 acres en zona comercial
- 588 pies de frente a lo largo de la Ruta 3
- Edificio B - 7,285 pies cuadrados
- 32 millas desde Boston
- Arrendado al 100% a Rogers Gray
RESUMEN EJECUTIVO
Ellis Realty Advisors se complace en ofrecer 63 Smiths Lane en Kingston. El edificio, alquilado al 100% a Rogers Gray, una subsidiaria de propiedad absoluta de Baldwin Risk Partners (NASDAQ: BWIN) para su sede en el noreste, ofrece una excelente oportunidad de inversión comercial con dos versátiles instalaciones flexibles y de oficinas, con un total de 22.725 pies cuadrados, construidas en 1984 y renovadas en 2011 y 2021.
El edificio de oficinas principal cuenta con 15,440 pies cuadrados de espacio de oficinas meticulosamente mantenido, que cuenta con un edificio moderno y un ascensor. El segundo edificio incluye 7,285 pies cuadrados de espacio para oficinas y espacios flexibles y cuenta con una infraestructura de carga existente para convertirla en espacio flexible o de almacén.
El sitio abarca 5,8 acres con 588 pies de frente a lo largo de la Ruta 3, lo que ofrece una excelente visibilidad. Un encantador arroyo fluye a través de los jardines bien cuidados, lo que se suma al ambiente grandioso y acogedor de la propiedad.
Convenientemente ubicado cerca del centro comercial Kingston Collection y de la estación de tren de cercanías de Kingston, este hotel ofrece un fácil viaje desde y hacia Boston a través de la estación de tren de cercanías de Kingston.
El edificio de oficinas principal cuenta con 15,440 pies cuadrados de espacio de oficinas meticulosamente mantenido, que cuenta con un edificio moderno y un ascensor. El segundo edificio incluye 7,285 pies cuadrados de espacio para oficinas y espacios flexibles y cuenta con una infraestructura de carga existente para convertirla en espacio flexible o de almacén.
El sitio abarca 5,8 acres con 588 pies de frente a lo largo de la Ruta 3, lo que ofrece una excelente visibilidad. Un encantador arroyo fluye a través de los jardines bien cuidados, lo que se suma al ambiente grandioso y acogedor de la propiedad.
Convenientemente ubicado cerca del centro comercial Kingston Collection y de la estación de tren de cercanías de Kingston, este hotel ofrece un fácil viaje desde y hacia Boston a través de la estación de tren de cercanías de Kingston.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 4.147.377 € | Tamaño de la parcela | 2,35 ha |
Precio por m² | 1.964 € | Superficie bruta alquilable | 2.111 m² |
Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 2 |
Tasa de capitalización | 7,88 % | Año de construcción | 1984 |
Tipo de inmueble | Flex | Alquiler | Única |
Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras | Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
Clase de edificio | B |
Precio | 4.147.377 € |
Precio por m² | 1.964 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 7,88 % |
Tipo de inmueble | Flex |
Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
Clase de edificio | B |
Tamaño de la parcela | 2,35 ha |
Superficie bruta alquilable | 2.111 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1984 |
Alquiler | Única |
Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | KING-000076-000098 | Evaluación de las mejoras | 1.311.048 € |
Evaluación del terreno | 601.894 € | Evaluación total | 1.912.942 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
KING-000076-000098
Evaluación del terreno
601.894 €
Evaluación de las mejoras
1.311.048 €
Evaluación total
1.912.942 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | IND (Industrial) |
IND (Industrial) |
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Corporate Headquarters | 63 Smiths Ln
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