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Corporate Headquarters 63 Smiths Ln

Flex 2.111 m² En venta Kingston, MA 02364 4.147.377 € (1.964 €/m²) Tasa de capitalización 7,88 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio A - 15.440 pies cuadrados
  • 5.8 acres en zona comercial
  • 588 pies de frente a lo largo de la Ruta 3
  • Edificio B - 7,285 pies cuadrados
  • 32 millas desde Boston
  • Arrendado al 100% a Rogers Gray

RESUMEN EJECUTIVO

Ellis Realty Advisors se complace en ofrecer 63 Smiths Lane en Kingston. El edificio, alquilado al 100% a Rogers Gray, una subsidiaria de propiedad absoluta de Baldwin Risk Partners (NASDAQ: BWIN) para su sede en el noreste, ofrece una excelente oportunidad de inversión comercial con dos versátiles instalaciones flexibles y de oficinas, con un total de 22.725 pies cuadrados, construidas en 1984 y renovadas en 2011 y 2021.
El edificio de oficinas principal cuenta con 15,440 pies cuadrados de espacio de oficinas meticulosamente mantenido, que cuenta con un edificio moderno y un ascensor. El segundo edificio incluye 7,285 pies cuadrados de espacio para oficinas y espacios flexibles y cuenta con una infraestructura de carga existente para convertirla en espacio flexible o de almacén.
El sitio abarca 5,8 acres con 588 pies de frente a lo largo de la Ruta 3, lo que ofrece una excelente visibilidad. Un encantador arroyo fluye a través de los jardines bien cuidados, lo que se suma al ambiente grandioso y acogedor de la propiedad.
Convenientemente ubicado cerca del centro comercial Kingston Collection y de la estación de tren de cercanías de Kingston, este hotel ofrece un fácil viaje desde y hacia Boston a través de la estación de tren de cercanías de Kingston.

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DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.147.377 €
Precio por m² 1.964 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7,88 %
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble Fábricas ligeras
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 2,35 ha
Superficie bruta alquilable 2.111 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1984
Alquiler Única
Ratio de parking 0,27/1.000 m²

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
KING-000076-000098
Evaluación del terreno
601.894 €
Evaluación de las mejoras
1.311.048 €
Evaluación total
1.912.942 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación IND (Industrial)
IND (Industrial)
  • ID del anuncio: 33523895

  • Fecha en el mercado: 15/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 63 Smiths Ln, Kingston, MA 02364

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