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63 Pennsylvania Ave
Oficina/Local 186 – 557 m² En alquiler Brooklyn, NY 11207
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Aspectos destacados
- El propietario ofrece crédito de alquiler para la construcción.
- Zona de alto tráfico
- A 2 cuadras del tren C y a 3 cuadras del tren J.
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo B | 186 m² | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta baja, módulo C | 372 m² | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta baja, módulo B
Amplio espacio abierto para tiendas y oficinas de un solo piso en un vecindario en proceso de remodelación debido a la reciente rezonificación. El espacio se entregará en forma de caja estándar con un nuevo sistema de rociadores y un nuevo acristalamiento para escaparates. El propietario está dispuesto a dividir y hacer un trabajo parcial. Al otro lado de la calle de un edificio nuevo de uso mixto que contiene más de 200 unidades residenciales y más de 20,000 pies cuadrados de espacio comercial nuevo. El precio está sujeto a cambios en función de las renovaciones del espacio por parte del propietario.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio parcialmente demolido
- Se puede combinar con más espacios para hasta 557 m² del espacio adyacente
- Zona de alto tráfico
Planta baja, módulo C
Amplio espacio abierto para tiendas y oficinas de un solo piso en un vecindario en proceso de remodelación debido a la reciente rezonificación. El espacio se entregará en forma de caja estándar con un nuevo sistema de rociadores y un nuevo acristalamiento para escaparates. El propietario está dispuesto a dividir y hacer un trabajo parcial. Al otro lado de la calle de un edificio nuevo de uso mixto que contiene más de 200 unidades residenciales y más de 20,000 pies cuadrados de espacio comercial nuevo. El precio está sujeto a cambios en función de las renovaciones del espacio por parte del propietario.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio parcialmente demolido
- Se puede combinar con más espacios para hasta 557 m² del espacio adyacente
- Zona de alto tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 63 Pennsylvania Ave , Brooklyn, NY 11207
| Espacio total disponible | 557 m² | Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1920/2025 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Estado de construcción | En reformas |
| Espacio total disponible | 557 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Año de construcción/renovación | 1920/2025 |
| Estado de construcción | En reformas |
Acerca del inmueble
Amplio espacio abierto para tiendas/oficinas de una sola planta en un vecindario en proceso de remodelación debido a la reciente rezonificación. El espacio se entregará en forma de caja estándar con un nuevo sistema de rociadores y un nuevo acristalamiento en el escaparate. El propietario está dispuesto a dividir y hacer obras parciales.
- Acceso las 24 horas
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63 Pennsylvania Ave
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