1001 Nights Historic Bed & Breakfast 63 Orange St
Inmueble hotelero 8 habitaciones 3.040.125 € (380.016 €/Habitación) Tasa de capitalización 7,42 % Saint Augustine, FL 32084



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en el distrito histórico de San Agustín
- 8 habitaciones elegantemente diseñadas
- Tasa de capitalización máxima del 7%
- Renovación integral completada en 2023
- 9 plazas de aparcamiento en las instalaciones
- Llave en mano; se vende completamente amueblado
RESUMEN EJECUTIVO
1001 Nights es un bed and breakfast de lujo de estilo marroquí/español ubicado en el corazón histórico de Saint Augustine, Florida. Esta exquisita propiedad cuenta con 8 habitaciones elegantemente diseñadas, cada una de las cuales ofrece una combinación única de lujo y confort. Recientemente, se sometió a una renovación integral, mejorando tanto los espacios interiores como el atractivo exterior. Las mejoras incluyen comodidades modernas en todas las habitaciones, lo que garantiza una experiencia de primera calidad para los huéspedes. La propiedad también cuenta con instalaciones de estacionamiento mejoradas. Su ubicación estratégica en el condado de St. John's, un destino turístico de gran volumen, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. 1001 Nights cuenta con una alta tasa de ocupación y una tarifa diaria promedio (ADR) altas, lo que contribuye a unos ingresos operativos netos sólidos, lo que lo convierte en una propuesta atractiva para quienes buscan ingresar o expandirse en el próspero mercado hotelero.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 3.040.125 € |
Precio por habitación | 380.016 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 7,42 % |
Tipo de inmueble | Inmueble hotelero |
Subtipo de inmueble | Bed and Breakfast |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
Tamaño del edificio | 319 m² |
N.º habitaciones | 8 |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1884 |
Alquiler | Única |
Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
Pasillo | Interior |
Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Bed and breakfast
- Wifi de acceso público
- Libre de humo
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º HABITACIONES | PRECIO DIARIO | m² |
---|---|---|---|
Guest Room | 8 | 170,43 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (81)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 205960-0000 | Evaluación de las mejoras | 802.718 € |
Evaluación del terreno | 280.908 € | Evaluación total | 1.083.626 € |
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | Residential (Alojamiento y desayuno) |