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McIvor Square 63 Copperpond Passage SE
Locales 85 – 1.389 m² En alquiler Calgary, AB T2Z 1G6
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado justo al lado de 130th Ave SE y McIvor Blvd, con 2 puntos de fácil acceso al centro comercial principal de la 130th.
- Se está construyendo un nuevo desarrollo en la creciente sección SE de Calgary.
- Está previsto el acceso futuro a Stoney Trail desde la 130th Avenue SE.
- Se estima que la construcción comience en junio de 2025
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 341 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 101 | 341 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 101 | 168 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 109 | 183 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 109 | 272 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 113B | 85 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
63 Copperpond Passage SE - Planta 1
La Fase I del McIvor Commercial Centre forma parte de las unidades comerciales minoristas, mientras que la Fase II comprende unidades multifamiliares en un nuevo desarrollo ubicado en la creciente zona sureste de Calgary. Este proyecto incluye 400 unidades multifamiliares y tres edificios comerciales independientes. Es adecuado para instalaciones educativas, instituciones financieras, servicios de salud, clínicas veterinarias, servicios minoristas al consumidor, oficinas y centros de juegos de ordenador.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Señalización
- Luz natural
- Nuevo desarrollo
63 Copperpond Passage SE - Planta 1, módulo 101
La Fase I del McIvor Commercial Centre forma parte de las unidades comerciales minoristas, mientras que la Fase II comprende unidades multifamiliares en un nuevo desarrollo ubicado en la creciente zona sureste de Calgary. Este proyecto incluye 400 unidades multifamiliares y tres edificios comerciales independientes. Es adecuado para instalaciones educativas, instituciones financieras, servicios de salud, clínicas veterinarias, servicios minoristas al consumidor, oficinas y centros de juegos de ordenador.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Señalización
- Luz natural
- Nuevo desarrollo
65 Copperpond Pass SE - Planta 1, módulo 101
La Fase I del McIvor Commercial Centre forma parte de las unidades comerciales minoristas, mientras que la Fase II comprende unidades multifamiliares en un nuevo desarrollo ubicado en la creciente zona sureste de Calgary. Este proyecto incluye 400 unidades multifamiliares y tres edificios comerciales independientes. Es adecuado para instalaciones educativas, instituciones financieras, servicios de salud, clínicas veterinarias, servicios minoristas al consumidor, oficinas y centros de juegos de ordenador.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Señalización
- Nuevo desarrollo
63 Copperpond Passage SE - Planta 1, módulo 109
La Fase I del McIvor Commercial Centre forma parte de las unidades comerciales minoristas, mientras que la Fase II comprende unidades multifamiliares en un nuevo desarrollo ubicado en la creciente zona sureste de Calgary. Este proyecto incluye 400 unidades multifamiliares y tres edificios comerciales independientes. Es adecuado para instalaciones educativas, instituciones financieras, servicios de salud, clínicas veterinarias, servicios minoristas al consumidor, oficinas y centros de juegos de ordenador.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Señalización
- Luz natural
- Nuevo desarrollo
65 Copperpond Pass SE - Planta 1, módulo 109
La Fase I del McIvor Commercial Centre forma parte de las unidades comerciales minoristas, mientras que la Fase II incluye unidades multifamiliares en un nuevo desarrollo ubicado en la creciente zona sureste de Calgary. Este proyecto contará con 400 unidades multifamiliares y tres edificios comerciales independientes. Es adecuado para instalaciones educativas, instituciones financieras, servicios de salud, clínicas veterinarias, servicios minoristas al consumidor, oficinas y centros de juegos de ordenador.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Señalización
- Nuevo desarrollo
63 Copperpond Passage SE - Planta 1, módulo 113B
La Fase I del McIvor Commercial Centre forma parte de las unidades comerciales minoristas, mientras que la Fase II comprende unidades multifamiliares en un nuevo desarrollo ubicado en la creciente zona sureste de Calgary. Este proyecto incluye 400 unidades multifamiliares y tres edificios comerciales independientes. Es adecuado para instalaciones educativas, instituciones financieras, servicios de salud, clínicas veterinarias, servicios minoristas al consumidor, oficinas y centros de juegos de ordenador.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Señalización
- Luz natural
- Nuevo desarrollo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 63 COPPERPOND PASSAGE SE , CALGARY, AB T2Z 1G6
| Espacio total disponible | 1.389 m² | Superficie bruta alquilable | 1.812 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 4,44 ha |
| Inmuebles centrales | 3 | Año de construcción | 2026 |
| Espacio total disponible | 1.389 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 1.812 m² |
| Superficie total del terreno | 4,44 ha |
| Año de construcción | 2026 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado justo al lado de 130th Ave SE y McIvor Blvd, con 2 puntos de fácil acceso al centro comercial principal de la 130th.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
McIvor Square | 63 Copperpond Passage SE
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