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63-44 Saunders St
93 – 465 m² En alquiler Rego Park, NY 11374
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Sótano, módulo B+C | 232 m² | Negociable | 198,41 € /m²/año 16,53 € /m²/mes 46.082 € /año 3.840 € /mes | Bruto modificado | ||
| Sótano, módulo LLB | 139 m² | Negociable | 239,74 € /m²/año 19,98 € /m²/mes 33.409 € /año 2.784 € /mes | Bruto modificado | ||
| Sótano, módulo LLC | 93 m² | Negociable | 322,41 € /m²/año 26,87 € /m²/mes 29.953 € /año 2.496 € /mes | Bruto modificado |
Sótano, módulo B+C
ESPACIO DE OFICINA MÉDICO/PROFESIONAL DE 2500 PIES CUADRADOS Y 10 HABITACIONES - 3 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO - PRIME REGO PARK PRESTIGIOSO ESPACIO MÉDICO/PROFESIONAL EXCLUSIVO Y PRIVADO LLAVE EN MANO DE 2500 PIES CUADRADOS QUE INCLUYE 3 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO ¡TODO NUEVO, COMPLETAMENTE LLAVE EN MANO! 7 DESPACHOS/SALAS DE EXAMEN PRIVADAS, 3 GRANDES ESPACIOS ABIERTOS Y DIVISIBLES, CLIMATIZACIÓN CENTRAL, 2 BAÑOS, CONEXIÓN WIFI, CONFIGURACIÓN DE VIDEOPORTERO FUNCIONAMIENTO LAS 24 HORAS, NIVEL INFERIOR, MUY SILENCIOSO Y PRIVADO. UNA ENTRADA MUY PRESTIGIOSA PUEDE ACOMODAR UNA AMPLIA SEÑALIZACIÓN Y TOLDOS EXCELENTE OPORTUNIDAD Y UBICACIÓN PERFECTA JUSTO AL LADO DE QUEENS BLVD Y DE LA HIPERACTIVA UBICACIÓN DE 63RD DRIVE POBLACIÓN DE MUY ALTA DENSIDAD, ACCESO INMEDIATO AL METRO Y AL AUTOBÚS EN LA ESQUINA, A MINUTOS DE TODAS LAS AUTOPISTAS ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO DISPONIBLE, CONCESIONES DISPONIBLES
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 7 Oficinas privadas
Sótano, módulo LLB
ESPACIO DE OFICINA MÉDICO/PROFESIONAL DE 1500 PIES CUADRADOS Y 7 HABITACIONES EN LA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE REGO PARK 1500 PIES CUADRADOS DE ESPACIO MÉDICO/PROFESIONAL VERSÁTIL, PLOMERÍA, CLIMATIZACIÓN, 2 BAÑOS, GRAN ESPACIO ABIERTO, ACTUALMENTE DISTRIBUIDO COMO 7 OFICINAS PRIVADAS, PERO SE PUEDE ACOMODAR DE FORMA DIFERENTE, EL PROPIETARIO CONSTRUIRÁ A SU MEDIDA FUNCIONAMIENTO LAS 24 HORAS, NIVEL INFERIOR, MUY SILENCIOSO Y PRIVADO. LA ENTRADA ES MUY PRESENTABLE Y PUEDE ACOMODAR UNA AMPLIA CARTELERÍA Y TOLDO GRAN OPORTUNIDAD Y UBICACIÓN PERFECTA JUSTO AL LADO DE QUEENS BLVD Y DE HYPERACTIVE 63RD DRIVE POBLACIÓN DE MUY ALTA DENSIDAD, ACCESO INMEDIATO AL METRO Y AL AUTOBÚS EN LA ESQUINA, A MINUTOS DE TODAS LAS AUTOPISTAS SISTEMA DE AIRE CENTRAL INSTALADO. ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO DISPONIBLE, CONCESIONES DISPONIBLES, EL PROPIETARIO CONSTRUIRÁ A SU MEDIDA ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO DISPONIBLE https://my.matterport.com/show/?m=csScJJhmKMr
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Sótano, módulo LLC
ESPACIO VERSÁTIL PARA USO MÉDICO, PROFESIONAL Y DE ALMACENAMIENTO DE 1000 PIES CUADRADOS EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE REGO PARK 1000 PIES CUADRADOS DE ESPACIO VERSÁTIL PARA USO MÉDICO, PROFESIONAL Y DE ALMACENAMIENTO, FONTANERÍA, CLIMATIZACIÓN, 2 BAÑOS, GRAN ESPACIO ABIERTO, ACTUALMENTE 2 GRANDES ADYACENTES, EL PROPIETARIO CONSTRUIRÁ A SU MEDIDA FUNCIONA LAS 24 HORAS Y PUEDE CREAR UNA MULTITUD DE HABITACIONES, DIVISIONES Y ESPACIOS DE TRABAJO DE CONCEPTO ABIERTO. NIVEL INFERIOR, MUY TRANQUILO Y PRIVADO. LA ENTRADA ES MUY PRESENTABLE Y PUEDE ACOMODAR UNA AMPLIA CARTELERÍA Y TOLDO GRAN OPORTUNIDAD Y UBICACIÓN PERFECTA JUSTO AL LADO DE QUEENS BLVD Y DE HYPERACTIVE 63RD DRIVE POBLACIÓN DE MUY ALTA DENSIDAD, ACCESO INMEDIATO AL METRO Y AL AUTOBÚS EN LA ESQUINA, A MINUTOS DE TODAS LAS AUTOPISTAS SISTEMA DE AIRE CENTRAL INSTALADO. ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO DISPONIBLE, CONCESIONES DISPONIBLES, EL PROPIETARIO CONSTRUIRÁ A SU MEDIDA https://my.matterport.com/show/?m=xLqEXWof3RZ
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 63-44 SAUNDERS ST , REGO PARK, NY 11374
| Espacio total disponible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1986 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción | 1986 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
FUNCIONAMIENTO LAS 24 HORAS, NIVEL INFERIOR, MUY TRANQUILO Y PRIVADO. UNA ENTRADA MUY PRESTIGIOSA PUEDE ACOMODAR UNA AMPLIA SEÑALIZACIÓN Y TOLDOS EXCELENTE OPORTUNIDAD Y UBICACIÓN PERFECTA JUSTO AL LADO DE QUEENS BLVD Y DE LA HIPERACTIVA UBICACIÓN DE 63RD DRIVE POBLACIÓN DE MUY ALTA DENSIDAD, ACCESO INMEDIATO AL METRO Y AL AUTOBÚS EN LA ESQUINA, A MINUTOS DE TODAS LAS AUTOPISTAS ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO DISPONIBLE, CONCESIONES DISPONIBLES
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Metro Garden Realty Inc
63-44 Saunders St
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