Take 5 Oil Change | 6292 S Parker Rd
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Take 5 Oil Change 6292 S Parker Rd
Local 147 m² En venta Centennial, CO 80016 1.906.840 € (12.999 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento garantizado por el franquiciado | Opciones de ampliación | Aumentos de alquiler programados
Nuevo contrato de arrendamiento de 20 años con 3 (5 años) de opción de prórroga
El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años y al principio de cada período de opción, lo que proporciona una cobertura contra la inflación y el aumento constante del NOI
Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
El inquilino paga el CAM, los impuestos, el seguro y mantiene todos los aspectos del local
Sin responsabilidades del propietario
Inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo de otro estado
Frente a South Parker Road (autopista 83) | Excelente visibilidad y tráfico
La autopista 5 está estratégicamente ubicada en South Parker Rd, una importante calle comercial de Centennial. Cada día pasan más de 77.000 vehículos por la calle en la intersección señalizada de S Parker Rd y S Lewiston Way
El activo tiene una excelente visibilidad a través de la fachada de la calle, lo que brinda facilidad y comodidad a los clientes
Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
Más de 264 000 residentes y 166 230 empleados apoyan el área comercial
Un ingreso familiar promedio de 147.751 dólares
Proximidad a Regis Jesuit High School | Tarifas con descuento para estudiantes y padres
The Take 5 se encuentra en South Lewiston Way, la entrada a la principal escuela secundaria local, Regis Jesuit High School, con más de 1.700 estudiantes
Take 5 ha negociado una tarifa con descuento con los estudiantes de Regis Jesuit y su personal, lo que garantiza una sólida base de clientes durante la duración del arrendamiento
Nuevo contrato de arrendamiento de 20 años con 3 (5 años) de opción de prórroga
El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años y al principio de cada período de opción, lo que proporciona una cobertura contra la inflación y el aumento constante del NOI
Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
El inquilino paga el CAM, los impuestos, el seguro y mantiene todos los aspectos del local
Sin responsabilidades del propietario
Inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo de otro estado
Frente a South Parker Road (autopista 83) | Excelente visibilidad y tráfico
La autopista 5 está estratégicamente ubicada en South Parker Rd, una importante calle comercial de Centennial. Cada día pasan más de 77.000 vehículos por la calle en la intersección señalizada de S Parker Rd y S Lewiston Way
El activo tiene una excelente visibilidad a través de la fachada de la calle, lo que brinda facilidad y comodidad a los clientes
Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
Más de 264 000 residentes y 166 230 empleados apoyan el área comercial
Un ingreso familiar promedio de 147.751 dólares
Proximidad a Regis Jesuit High School | Tarifas con descuento para estudiantes y padres
The Take 5 se encuentra en South Lewiston Way, la entrada a la principal escuela secundaria local, Regis Jesuit High School, con más de 1.700 estudiantes
Take 5 ha negociado una tarifa con descuento con los estudiantes de Regis Jesuit y su personal, lo que garantiza una sólida base de clientes durante la duración del arrendamiento
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Alquiler de terreno (tasa de alquiler)
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
147 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
1.906.840 €
Precio por m²
12.999 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
114.410 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
0,38 ha
Zonificación
CG: General Commercial
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2073-20-2-18-002 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 285.248 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2073-20-2-18-002
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
285.248 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Take 5 Oil Change | 6292 S Parker Rd
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