Pollock Pines School | 6290 Pony Express Trl
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Pollock Pines School 6290 Pony Express Trl
Especializados 1.394 m² En venta Pollock Pines, CA 95726 2.295.556 € (1.647,28 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Campus escolar histórico en 5.5 acres
- Posible retiro corporativo, instalación de entretenimiento
- Escápate de la ciudad y una gran oferta de ocio en las cercanías
- Incluye los derechos para 25 cabinas/casas pequeñas (actualmente en proceso)
RESUMEN EJECUTIVO
Se vende el campus histórico de la escuela en 5.50 acres. Ubicado justo al lado de la autopista 50 en «Nature's Wonderland», Pollock Pines, California. Los edificios escolares cuentan con 8 aulas, de 1,000 pies cada una, con techos de 12 pies de altura. Las oficinas y otras salas de apoyo están ubicadas en todo el campus, todas interconectadas con amplios pasillos interiores. Además, hay una sala de usos múltiples y una antigua área de cocina. El área de Pollock Pines ofrece una amplia variedad de oportunidades al aire libre. Ideal para un retiro corporativo, una escuela, un hogar de ancianos, un campus de arte, un espacio de trabajo conjunto y más. Designación de zonificación CL y CC. Se están tramitando los derechos para construir 25 cabañas/unidades de vivienda en aproximadamente 1 1/2 acres de la propiedad.
El posible propietario cuenta con financiación.
ENLACE DE VÍDEO https://player.vimeo.com/video/793128185?h=634e7659fd
El posible propietario cuenta con financiación.
ENLACE DE VÍDEO https://player.vimeo.com/video/793128185?h=634e7659fd
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Miscellaneous
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2021) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
2.939 €
|
2,11 €
|
| Gastos de explotación |
5.227 €
|
3,75 €
|
| Gastos totales |
8.166 €
|
5,86 €
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2021)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 2.939 € |
| Anual por m² | 2,11 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 5.227 € |
| Anual por m² | 3,75 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 8.166 € |
| Anual por m² | 5,86 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Property manager en el lugar
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 260.945 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 187.002 € (2024) | Impuestos anuales | 2.939 € (2,11 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 73.943 € (2024) | Año fiscal | 2021 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
187.002 € (2024)
Evaluación de las mejoras
73.943 € (2024)
Evaluación total
260.945 € (2024)
Impuestos anuales
2.939 € (2,11 €/m²)
Año fiscal
2021
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CC & CL (Uso mixto, centro de cuidados a largo plazo, centro de entrenamiento, retiro, hotel/motel, uso veterinario, entretenimiento interior, funeral/internamiento, etc.) |
| CC & CL (Uso mixto, centro de cuidados a largo plazo, centro de entrenamiento, retiro, hotel/motel, uso veterinario, entretenimiento interior, funeral/internamiento, etc.) |
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