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Starbucks | El Paso, TX 629 N Zaragoza Rd

Local 188 m² En venta El Paso, TX 79907 2.534.975 € (13.508 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Starbucks Drive-Thru corporativo de un solo inquilino (NASDAQ: SBUX; S&P: A-): nuevo arrendamiento de 10 años; el alquiler aumenta un 10% cada 5 años
Ubicación de alto tráfico; Zaragoza Village se encuentra en una de las intersecciones más transitadas de la zona en N Zaragoza Rd y N Loop Dr (más de 55 000 automóviles por día)
A minutos de la frontera entre Yselta y Zaragoza (más de 5 millones de cruces fronterizos anuales)

Ubicado estratégicamente como una extensión de Zaragoza Village, un centro comercial anclado en El Super
Demografía sólida; 210,860 personas en un radio de 5 millas
El Paso es el área metropolitana más grande a lo largo de la frontera entre Texas y México: La sexta ciudad más grande de Texas, El Paso es una economía con un 20% de los mejores resultados de EE. UU.

RESUMEN EJECUTIVO

Sube a El Super con mejor desempeño (el 8% más alto de la cadena; Placer.ai) | A minutos del cruce fronterizo de Yselta-Zaragoza (5 millones de cruces anuales)

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

188 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2024

Precio

2.534.975 €

Precio por m²

13.508 €

Tasa de capitalización

5,50 %

Ingresos netos de explotación

139.496 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,05

Tamaño de la parcela

0,38 ha

Zonificación

Fachada

55 m en North Zaragoza Road

AMENITIES

Señalización

Servicio desde el coche

PRINCIPALES INQUILINOS

Servicios de alojamiento y comidas
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Triple neto
Ago. 2034

Desde 1971, Starbucks Coffee Company se ha comprometido a obtener y tostar café arábica de alta calidad de forma ética. En la actualidad, con tiendas en todo el mundo, la empresa es la principal tostadora y minorista de cafés especiales del mundo. Gracias a su compromiso inquebrantable con la excelencia y a sus principios rectores, hacen realidad la experiencia única de Starbucks para cada cliente en cada taza.