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6286A 203 St - Westmont Centre Building A
Naves 375 m² 1.824.546 € En venta Langley, BC V3A 5E6
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Unidad de estratos arrendada con posibilidades de revalorización
- Área de desarrollo y expansión del tren aéreo
- Zonificación M2 flexible
RESUMEN EJECUTIVO
Metros cuadrados del área de los estratos dentro de los datos de evaluación de Columbia Británica
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
DATOS DEL INMUEBLE
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad A130
| Tamaño de la unidad | 375 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 1.824.546 € | Tasa de capitalización | 3,74% |
| Precio por m² | 4.867,22 € | Ingresos netos de explotación | 68.152,65 € |
| Uso del condominio | Naves | Referencia catastral/ID de parcela | 031-744-354 |
| Tamaño de la unidad | 375 m² |
| Precio | 1.824.546 € |
| Precio por m² | 4.867,22 € |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,74% |
| Ingresos netos de explotación | 68.152,65 € |
| Referencia catastral/ID de parcela | 031-744-354 |
DESCRIPCIÓN
Propiedad comercial de primera calidad en venta: ¡excelente oportunidad de inversión!
¿Está buscando un espacio comercial construido de alto potencial frente a una calle muy transitada en una ubicación próspera? Esta unidad comercial privilegiada ofrece la oportunidad perfecta para los inversores, ya que existe un arrendamiento neto absoluto hasta 2028, con aumentos anuales de alquiler que mejoran su NOI y su flujo de caja año tras año. Esta unidad también ofrece un potencial de revalorización, ya que se encuentra en las inmediaciones de los principales centros comerciales, centros comerciales y servicios de Langley, así como de la futura expansión del Skytrain entre Surrey/Langley.
Los puntos destacados de la propiedad incluyen:
Construido en: 2022
Construcción: paneles inclinables de hormigón aislante
Altura del techo: 26 pies, transparente
Carga: una puerta nivelada por unidad
Sistema de rociadores: sistema de protección contra incendios ESFR
Servicio eléctrico: 125 amperios, 120/208 voltios, servicio eléctrico trifásico por unidad
Calefacción de almacenes: unidades de calefacción alimentadas con gas
Zonificación: M-2 General Industrial
Espacio versátil: todas las unidades incluyen un entrepiso preconstruido, atractivas características de diseño, amplios acristalamientos, baños de alta calidad terminados, escaleras cerradas y una combinación de diseños de oficina principal con carga trasera o oficina principal con carga frontal.
Características modernas: diseño atractivo con amplios detalles arquitectónicos y de acristalamiento.
Amplio estacionamiento: hay estacionamiento en el sitio por encima del promedio disponible para clientes y empleados.
Potencial de crecimiento: admite una variedad de posibles tipos de compradores: almacenes, mayoristas, industriales de servicios, fabricación ligera, accesorios, minoristas, oficinas y más.
Ya sea que esté buscando establecer su propio negocio o asegurarse una propiedad de inversión valiosa, ¡esta unidad es una visita obligada!
¡Actúa ahora! Las propiedades en este codiciado lugar no permanecen en el mercado por mucho tiempo. ¡Contáctenos hoy para obtener más detalles o para programar una visita!
NOTAS DE VENTA
eXp Realty se complace en presentar una oportunidad de inversión para comprar un
alquiló unidades de estratos dentro del vibrante centro de la ciudad de Willowbrook.
Disfrute de un flujo de caja mensual mientras su negocio de inquilinos prospera
años por venir debido a la alta exposición provocada por el aumento del tráfico
brindado por los mejores servicios, centros comerciales, residenciales y
el desarrollo industrial más la futura expansión del tren aéreo en el
área.
Como el nuevo proyecto industrial de estratos flexibles de Langley, Westmont
El centro cuenta con un total de 123 207 pies cuadrados de tamaño flexible, ¿pequeño? espacio de almacenamiento en bahía, repartido meticulosamente en tres
edificios diseñados. Este desarrollo presenta una rara oportunidad
para que las empresas puedan asegurar una ubicación a largo plazo que pueda ser fácil
diseñados para satisfacer sus necesidades empresariales en evolución.
INFORMACIÓN DEL INQUILINO PRINCIPAL Haz clic aquí para acceder
| INQUILINO | m² Ocupado | FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER |
|---|---|---|
| Haus Of Golf |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
|
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Entreplanta
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M2 (Zona M-2 1) todos los usos permitidos en las zonas industriales de servicio M-1 2) usos industriales generales 3) procesamiento de cannabis y pruebas de cannabis con sujetos) |
| M2 (Zona M-2 1) todos los usos permitidos en las zonas industriales de servicio M-1 2) usos industriales generales 3) procesamiento de cannabis y pruebas de cannabis con sujetos) |
Elaborado por
6286A 203 St - Westmont Centre Building A
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