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628 NW 62nd St
Locales 210 – 474 m² En alquiler Miami, FL 33150
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 638 | 210 – 474 m² | 4,27 m | Negociable | 315,12 € /m²/año 26,26 € /m²/mes 149.248 € /año 12.437 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 638
Hermoso espacio de esquina visible para comercio minorista, oficina o uso flexible. Se aceptan consultas para cualquier tipo de negocio. Abogados, bancos, consultas médicas, estudios de tatuajes u otros espacios creativos de oficina. El espacio cuenta con hermosas mejoras y un baño en el lugar. Además, hay un altillo en la segunda planta que puede usarse como oficina o área de apoyo para las oficinas principales en la planta baja, o como un espacio comercial/escaparate. Hay dos espacios disponibles, adyacentes entre sí, de 2258 m² y 2840 m², que pueden conectarse entre sí o alquilarse por separado. Tiene una excelente visibilidad al estar en la calle principal. Además, el propietario está abierto a colocar una pancarta en el edificio principal para que sea fácilmente visible desde la autopista.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 4,27 m
- gran visibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 628 NW 62ND ST , MIAMI, FL 33150
| Espacio total disponible | 474 m² | Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Mín. Divisible | 210 m² | Año de construcción | 1936 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 474 m² |
| Mín. Divisible | 210 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Año de construcción | 1936 |
| Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
628 NW 62nd St
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