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628 Avenue U
Locales 28 – 130 m² En alquiler Brooklyn, NY 11223
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación prominente en esquina
- Espacio versátil adecuado para varios conceptos de venta minorista
- Una oportunidad única en el mercado después de más de 30 años
- Frontal excepcional para una alta visibilidad
- Presencia de larga data en la vibrante comunidad siria
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 28 – 130 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Opción #1 Esquina de planta baja de 1.100 pies cuadrados Opción #2 Planta baja de 300 pies cuadrados más sótano Opción #3 Planta baja de 1.400 pies cuadrados más sótano, 30 pies de frente
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Tres opciones de SF divisible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 628 AVENUE U , BROOKLYN, NY 11223
| Espacio total disponible | 130 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Mín. Divisible | 28 m² | Superficie bruta alquilable | 423 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1920 |
| Espacio total disponible | 130 m² |
| Mín. Divisible | 28 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 423 m² |
| Año de construcción | 1920 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Prime Street Retail se encuentra en la próspera comunidad siria. Por primera vez en más de 30 años en el mercado, con la opción de añadir una licencia de cafetería para sentarse en las aceras. Ideal para todos los usos, los tamaños van desde 300 pies cuadrados a 1400 pies cuadrados. Excelente frente disponible de 11 pies a 30 pies. Estratégicamente ubicada en el corazón de la comunidad siria, esta propiedad presenta una oportunidad sin igual para las empresas que buscan una oportunidad minorista dinámica.
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
628 Avenue U
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