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Sea Harbor Office Center 6277 Sea Harbor Dr

Oficina 33.400 m² 94 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Orlando, FL 32821

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RESUMEN EJECUTIVO

JLL se complace en presentar Sea Harbor Office Center, un activo de oficinas de 359,514 pies cuadrados/14,23 acres de terreno de desarrollo privilegiado, estratégicamente ubicado justo enfrente de Sea World en Orlando, FL. El sitio incluye un estacionamiento estructurado con 1250 espacios de estacionamiento. Este activo bien mantenido ofrece al propietario, usuario o inversor una oportunidad única de adquirir un edificio o un sitio de desarrollo de alta calidad en uno de los submercados turísticos más dinámicos de Orlando.
Actualmente, la propiedad está ocupada en un 94% y el 85% de la ocupación se registró en octubre de 2025. Esto presenta una oportunidad única para los inversores al ofrecer la posibilidad de planificar un plan de negocios. El activo es de calidad institucional y ofrece al propietario/usuario un edificio de oficinas listo para usar o a un inversor una atractiva oportunidad de arrendamiento en una ubicación de primera clase.
Los inversores pueden reposicionar el activo para su desarrollo, capitalizando el sólido turismo, el crecimiento residencial y el creciente ecosistema empresarial de la zona. Sea Harbor Office Center se destaca por ser una inversión atractiva en el floreciente panorama inmobiliario comercial de Orlando.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
33.400 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción/renovación
1984/2014
Porcentaje alquilado
94 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
8 Plantas
Tamaño de planta tipo
4.175 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,58
Tamaño de la parcela
5,76 ha
Zonificación
P-D - Desarrollo planificado
Parking
1.550 Espacios (10,48 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Gimnasio
  • Servicio de comidas
  • Property manager en el lugar
  • Señalización
  • Con etiqueta Energy Star

SOSTENIBILIDAD

Con certificado Energy Star
90
Los edificios con certificado ENERGY STAR ahorran energía y ayudan a proteger el medioambiente.

SOSTENIBILIDAD

ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1-módulo 100
  • 2.376 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Nov. 2025
  • Planta 2
  • 2.044 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • Pl. 3-módulo 300
  • 4.158 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Nov. 2025
  • Pl. 5-módulo 500
  • 4.158 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Nov. 2025
  • Pl. 6-módulo 600
  • 4.158 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Nov. 2025
  • Pl. 7-módulo 700
  • 4.158 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Nov. 2025
  • Pl. 8-módulo 800
  • 4.158 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Nov. 2025
Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1-módulo 100 2.376 m² Oficinas Construcción total Nov. 2025
Planta 2 2.044 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 3-módulo 300 4.158 m² Oficinas Construcción total Nov. 2025
Pl. 5-módulo 500 4.158 m² Oficinas Construcción total Nov. 2025
Pl. 6-módulo 600 4.158 m² Oficinas Construcción total Nov. 2025
Pl. 7-módulo 700 4.158 m² Oficinas Construcción total Nov. 2025
Pl. 8-módulo 800 4.158 m² Oficinas Construcción total Nov. 2025

Pl. 1-módulo 100

Tamaño
2.376 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Nov. 2025

Planta 2

Tamaño
2.044 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 3-módulo 300

Tamaño
4.158 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Nov. 2025

Pl. 5-módulo 500

Tamaño
4.158 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Nov. 2025

Pl. 6-módulo 600

Tamaño
4.158 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Nov. 2025

Pl. 7-módulo 700

Tamaño
4.158 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Nov. 2025

Pl. 8-módulo 800

Tamaño
4.158 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Nov. 2025

Planta 2

Tamaño 2.044 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 28-2412-3275-00-010
  • 28-2412-0000-00-038
Evaluación del terreno
8.867.249 €
Evaluación de las mejoras
52.149.355 €
Evaluación total
61.096.975 €
  • ID del anuncio: 34399933

  • Fecha en el mercado: 07/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 6277 Sea Harbor Dr, Orlando, FL 32821

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