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6276 Memorial Dr
Locales 889 m² En alquiler Stone Mountain, GA 30083
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Aspectos destacados
- Se alquila un lote de autos usados de 9,570 pies cuadrados con 3 AC
- Compra aquí paga aquí negocio disponible para la venta
- A 2 minutos de la autopista Stone Mountain/10 minutos de la I-285
- Concesionario de automóviles usados en el lugar desde hace más de 15 años
- Ya están arrendadas 2 áreas de servicio de vehículos
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 100 | 889 m² | 5-10 Años | 257,26 € /m²/año 21,44 € /m²/mes 228.723 € /año 19.060 € /mes | Neto |
1.ª planta, módulo 100
Este concesionario de automóviles de 17.070 pies cuadrados en 3 acres se construyó originalmente en 1989 y actualmente funciona como un exitoso negocio de automóviles usados ocupado por sus propietarios durante más de 15 años. Se alquila un terreno de 9.570 pies cuadrados, compuesto por una sala de exposición, 8 oficinas de ventas y áreas de trabajo, e incluye 250 espacios de estacionamiento con 330 pies de frente en Memorial Drive. El negocio de venta de automóviles usados de más de 15 años de «compre aquí y pague aquí» se puede comprar por separado.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Se alquila un lote de autos usados de 9,570 pies cuadrados con 3 AC
- Concesionario de automóviles usados en el lugar desde hace más de 15 años
- Compra aquí paga aquí negocio disponible para la venta
- Ya están arrendadas 2 áreas de servicio de vehículos
- A 2 minutos de la autopista Stone Mountain/10 minutos de la I-285
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6276 Memorial Dr , Stone Mountain, GA 30083
| Espacio total disponible | 889 m² | Superficie bruta alquilable | 1.586 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1989 |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles | Ratio de parking | 1,36/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 889 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 1.586 m² |
| Año de construcción | 1989 |
| Ratio de parking | 1,36/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Este concesionario de automóviles de 17.070 pies cuadrados en 3 acres se construyó originalmente en 1989 y actualmente funciona como un exitoso negocio de automóviles usados ocupado por sus propietarios durante más de 15 años. Se alquila un terreno de 9.570 pies cuadrados, compuesto por una sala de exposición, 8 oficinas de ventas y áreas de trabajo, e incluye 250 espacios de estacionamiento con 330 pies de frente en Memorial Drive. El negocio de venta de automóviles usados de más de 15 años de «compre aquí y pague aquí» se puede comprar por separado. Memorial Drive es una autopista dividida en cuatro carriles que conecta Atlanta con el este del condado de Dekalb. Con más de 300 pies de frente y una señalización prominente, la propiedad es muy visible y tiene un tráfico diario de más de 27,000 personas. El establecimiento está a 2 minutos de la autopista Stone Mountain y a 10 minutos de la I-285.
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6276 Memorial Dr
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