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Marina Pacifica Mall 6270-6378 E Pacific Coast Hwy
65 – 2.567 m² En alquiler Long Beach, CA 90803
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ASPECTOS DESTACADOS
- Los tragaluces y las vistas del puerto deportivo proporcionan abundante luz natural
- Espacio de patio al aire libre frente al mar disponible para el concepto gastronómico
- Amplio estacionamiento en un centro comercial altamente calificado con un fuerte atractivo para los consumidores
- Excelente oportunidad de señalización en la concurrida fachada del CA-1/PCH
- Perfecto para el entretenimiento familiar, la venta minorista experiencial o la gastronomía con un sólido soporte de administración de propiedades en el sitio
- Accesible a través del servicio de transporte público de Long Beach y de taxis acuáticos de temporada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior | 65 – 297 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 1.524 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 6380 | 674 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2, módulo H | 72 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
6324-6380 E Pacific Coast Hwy - Nivel inferior
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 2 - 26 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
6326 E Pacific Coast Hwy - Planta 1
6324-6380 E Pacific Coast Hwy - Planta 1, módulo 6380
Restaurante de 558 m² con espacio de terraza.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Restaurante de segunda generación: vistas al puerto deportivo y patio
- Gran visibilidad desde Gelson y 2nd & PCH
6272 E Pacific Coast Hwy - Planta 2, módulo H
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 2 - 7 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN MARINA PACIFICA MALL
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- AMC
- Cine
- 709
- Internacional
- Nordstrom Rack
- Grandes almacenes
- 374
- Nacional
- Ralphs Fresh Fare
- Supermercado
- 265
- Nacional
- Starbucks
- Café
- 20.710
- Internacional
- ULTA Beauty
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 1.994
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| AMC | Cine | 709 | Internacional |
| Nordstrom Rack | Grandes almacenes | 374 | Nacional |
| Ralphs Fresh Fare | Supermercado | 265 | Nacional |
| Starbucks | Café | 20.710 | Internacional |
| ULTA Beauty | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 1.994 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6270-6378 E PACIFIC COAST HWY , LONG BEACH, CA 90803
| Espacio total disponible | 2.567 m² | Fachada | 551,38 m activado Pacific Coast Hwy |
| Mín. Divisible | 65 m² | Superficie bruta alquilable | 32.648 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie total del terreno | 34,38 ha |
| Parking | 1.379 Espacios | Año de construcción | 1976 |
| Tiendas | 33 | Calles transversales | NWC Pacific Coast Hwy & 2nd Ave |
| Inmuebles centrales | 8 |
| Espacio total disponible | 2.567 m² |
| Mín. Divisible | 65 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 1.379 Espacios |
| Tiendas | 33 |
| Inmuebles centrales | 8 |
| Fachada | 551,38 m activado Pacific Coast Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 32.648 m² |
| Superficie total del terreno | 34,38 ha |
| Año de construcción | 1976 |
| Calles transversales | NWC Pacific Coast Hwy & 2nd Ave |
ACERCA DEL INMUEBLE
Disfrute de la combinación excepcional de ubicación estratégica, comodidad y vistas impresionantes en el centro comercial Marina Pacifica. Este centro comercial, que atiende a una comunidad de más de 350.000 personas, está convenientemente ubicado justo a la salida de la CA-1/PCH. Además, su proximidad a La I-405, la I-605 y la CA-22 la convierten en una puerta de entrada accesible para compras y restaurantes aptos para toda la familia en Long Beach y las comunidades circundantes.
- Cartel en poste
- Señalización
- Espacio para quiosco/carrito
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Marina Pacifica Mall | 6270-6378 E Pacific Coast Hwy
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