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6270-6290 Rue Périnault

Nave 3.175 m² En venta Montréal, QC H4K 1K5 4.651.468 € (1.465 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

2 puertas de tierra (10 pies x 10 pies) y 1 (18 pies x 19 pies) y 2 muelles de carga a nivel de camión
Altura libre: 9 pies y 24 pies

Área de construcción: 34,177 pies cuadrados (Planta baja: almacén = 22,055 pies cuadrados/segundo piso: oficinas = 12,122 pies cuadrados)

RESUMEN EJECUTIVO

Posibilidad de remodelación RESIDENCIAL; INDUSTRIAL/MANUFACTURERA por derecho adquirido; 22.055 pies cuadrados en la planta baja y 12.122 pies cuadrados en el segundo piso, el precio es negociable

6270-90 PERINAULT - Vte Loc - info 2024

6270-90 PERIANULT - Fiche_zonage_1044

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.651.468 €	Superficie bruta alquilable	3.175 m²
Precio por m²	1.465 €	N.º de plantas	2
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1945
Condiciones de venta	Conversión de condominio Proyecto de reurbanización Mobiliario, accesorios y equipo incluidos	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Fábrica Flex - Fábricas ligeras Nave - Almacenes	Altura interior del techo	7,32 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas altas de muelles de carga	2
Tamaño de la parcela	0,35 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3

Precio	4.651.468 €
Precio por m²	1.465 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta	Conversión de condominio Proyecto de reurbanización Mobiliario, accesorios y equipo incluidos
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica Flex - Fábricas ligeras Nave - Almacenes
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,35 ha
Superficie bruta alquilable	3.175 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1945
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Altura interior del techo	7,32 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3

AMENITIES

Acceso las 24 horas
Atrio
Línea de autobús
Tren de cercanías
Centro de conferencias
Patio

Parcela vallada
Desagües
Carga frontal
Metro
Sistema de seguridad

Señalización
Patio
Calificación de rendimiento energético: A
Recepción
Espacio de almacenamiento

Instalaciones de baño comunes
Instalaciones de baño arrendadas
Iluminación fluorescente
Aire acondicionado
Detector de humo

Iluminación
Agua
Alcantarillado
Calefacción

ACERCA DE 6270-6290 RUE PÉRINAULT , MONTRÉAL, QC H4K 1K5

Área de construcción (pies cuadrados) Almacén en la planta baja Oficinas en el segundo piso Total: ± 34.177 pies cuadrados Planta baja: ± 22,055 pies cuadrados Segundo: ± 12,122 pies cuadrados Área de construcción (pies cuadrados) POSIBILIDAD DE REURBANIZACIÓN RESIDENCIAL Cerca de Marcel-Laurin Blvd. (Puente Laurentian/117/Lachapelle) Accesible en transporte público A poca distancia de la estación de tren de Bois-Franc ===== === ===== Almacén en planta baja Oficinas en el segundo piso Número de pisos 2 Número de pisos Año de construcción/renovaciones 1945/2011 Año de construcción/renovación Altura libre 9 pies/24 pies Altura del techo Muelles de carga 2 Muelles de carga Puerta de suelo 2 (10 pies x 10 pies) y 1 (18 pies x 19 pies) Puertas de acceso Energía eléctrica 600A/600 V Energía eléctrica Aspersores Sí/Sí Aspersores Aire acondicionado Oficinas/Oficina Aire acondicionado Este edificio está disponible y se vende vacante. Actualmente el propietario está ocupado. El terreno consta de 2 lotes que se venden por un total de 37,473 pies cuadrados. El edificio actual tiene aproximadamente 34,177 pies cuadrados distribuidos en 2 plantas: aproximadamente 22,055 pies cuadrados en el piso GND y aproximadamente 12,122 pies cuadrados en el segundo piso, con muchas oficinas y área de exposición. Un camión de 53 pies puede caber en el muelle.

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (88)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	Résidentiel/Industriel/ (Posibilidad de remodelación RESIDENCIAL; INDUSTRIAL/MANUFACTURERA por derecho adquirido; 22,055 pies cuadrados en la planta baja y 12,122 pies cuadrados en el segundo piso)
Résidentiel/Industriel/ (Posibilidad de remodelación RESIDENCIAL; INDUSTRIAL/MANUFACTURERA por derecho adquirido; 22,055 pies cuadrados en la planta baja y 12,122 pies cuadrados en el segundo piso)