627 Princess St

DESARROLLO RESIDENCIAL APROBADO DE 45 UNIDADES EN EL CENTRO DE KINGSTON: 627 Princess Street representa una oportunidad única y estratégica de desarrollo de relleno, con aprobaciones municipales aseguradas para un desarrollo residencial de 6 pisos. El proyecto aprobado comprende 45 unidades (62 habitaciones) cuidadosamente diseñadas con una combinación óptima de unidades de BACHELOR (8), 1 DORMITORIO (16), 1 DORMITORIO+DEN (4) y 2 DORMITORIOS (17), complementados con 7 espacios de estacionamiento en superficie que incluyen 2 espacios sin barreras y áreas de servicios exclusivas. Ubicado estratégicamente dentro del corredor de intensificación designado por Kingston, este excelente sitio de desarrollo ofrece una visibilidad excepcional a lo largo de este tramo en evolución de Princess Street. La ubicación brinda acceso inmediato a los principales impulsores de la demanda, como la Queen's University, el Centro de Ciencias de la Salud de Kingston, el Hospital Hotel Dieu y numerosas tiendas nacionales. Los futuros residentes se beneficiarán de la cómoda proximidad a varias tiendas de abarrotes, a los servicios diarios y al Memorial Centre, un vibrante centro comunitario que alberga eventos, festivales y atracciones durante todo el año. Las aprobaciones municipales existentes ofrecen ventajas sustanciales en términos de valor y plazos, lo que reduce significativamente el cronograma de desarrollo y los costos asociados. Esto representa una de las últimas oportunidades de desarrollo que quedan a lo largo de este corredor premium, y ofrece un punto de entrada excepcional al sólido mercado de alquiler de Kingston. Los fundamentos del mercado de alquiler de Kingston siguen demostrando una solidez excepcional, caracterizándose por tasas de vacantes consistentemente inferiores a los promedios provinciales. Este desempeño se sustenta en la demanda sostenida de una población estudiantil en crecimiento, la expansión del empleo en el sector de la salud y las restricciones crónicas en la oferta de alquiler. Se invita a los compradores calificados a revisar el paquete integral de diligencia debida, disponible tras la firma de un acuerdo de confidencialidad. La propiedad debe comprarse junto con 518 Albert Street