Opportunity Zone Estate Acreage Colorado 627 Little Prospect Rd

Resumen: Colorado Opp. Zona: Distrito Censal 002802 Precio de venta: 1.695.000 dólares (117.545 dólares/aire acondicionado) Superficie (total) 14.42 AC Uso propuesto: residencial Densidad de corriente: 1 d.u. /2.5 AC Zonificación futura: 1 d.u. /0.5 - 1.5 AC Aspectos destacados de la inversión: - Listo para invertir en zonas de oportunidad con infraestructura horizontal en construcción o junto al sitio. - Ubicado en Estes Park, Colorado, junto a Mary's Lake y a 5 minutos en coche del Parque Nacional de las Montañas Rocosas (RMNP) y de atracciones históricas - Construya de 1 a 5 unidades con el tiempo; todas las ganancias en las fechas de venta futuras están libres de impuestos: 4,5 millones de visitantes a/a través del RMNP al año, frente a los 3 millones de 2010 - «Top 5» Ciudades para jubilados en Colorado (2023): suave pendiente orientada al sur con magníficas vistas a Mary's Lake, Lily Mountain y más allá . Esta es una oportunidad increíble como ninguna otra en Colorado para comprar grandes terrenos residenciales en las afueras del Parque Nacional de las Montañas Rocosas. El tamaño y la zonificación de la parcela le permiten construir su residencia personal o propiedades de alquiler orientadas a los negocios. Los servicios públicos están presentes en los límites de la propiedad, de manera que cualquier mejora futura de la infraestructura (por ejemplo, pavimentación, alcantarillado, fosas sépticas y/o agua) permite cumplir de inmediato con el requisito establecido en OZ por el IRS de «mejorar más que una cantidad insustancial del terreno». Excelente ubicación justo al otro lado de la calle del hermoso lago Mary's Lake, en una suave pendiente orientada al sur y con vistas a la montaña Lily Mountain (altitud de 9.786 pies) y más allá. Ubicado en el condado no incorporado de Larimer y junto a la ciudad de Estes Park; a 5 minutos en coche de la entrada de la RMNP o a 6 minutos de la calle principal Estes Park (Elkhorn Dr.) Vea la descripción general y las fotos de los personajes de la propiedad para ver los hermosos afloramientos de granito, los pinos centenarios, la vegetación nativa y la increíble vida silvestre. A la venta por parte de propietarios locales actuales