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627 Congaree Rd
Locales 1.382 m² En alquiler Greenville, SC 29607
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelentes oportunidades de señalización frente a Congaree Road (± 12 000 VPD) y la I-385 (± 118 000 VPD): exposición combinada al tráfico de ± 130 000 VPD
- Alturas de techo de 16 a 20 pies. 2 muelles de carga dedicados.
- Unidades HVAC completamente nuevas instaladas recientemente
- Amplio estacionamiento en el lugar disponible
- 600 amperios, 200 V de potencia in situ. Totalmente rociado.
- Excelente coinquilino y operador de unidades múltiples, Bintelli Golf Carts
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Suite B | 1.382 m² | Negociable | 129,07 € /m²/año 10,76 € /m²/mes 178.362 € /año 14.864 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Suite B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- 2 Muelles de carga
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 627 CONGAREE RD, GREENVILLE, SC 29607
- INQUILINO
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- Bintelli
- Minorista
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bintelli | Minorista | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 627 CONGAREE RD , GREENVILLE, SC 29607
| Espacio total disponible | 1.382 m² | Superficie bruta alquilable | 2.179 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1995 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.382 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.179 m² |
| Año de construcción | 1995 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio comercial de ±14,875 pies cuadrados, listo para la sala de exposición, con un almacén exclusivo y varios muelles de carga, se encuentra en una ubicación privilegiada en el condado de Greenville, en la frontera con los límites de la ciudad. Con 200 pies de frente a la I-385 (±118.000 VPD) y la calle Congaree (±12.000 VPD), este espacio ofrece excelentes oportunidades de visibilidad y señalización. Entre las empresas cercanas se encuentran Viridien, Pet Paradise, Miyabi Japanese Steak House, East Coast Granite, Spare Time, ¡y más! Esta es una gran oportunidad para que una empresa minorista aproveche el alto volumen de tráfico y la visibilidad de esta ubicación. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre esta emocionante oportunidad!
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
627 Congaree Rd
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