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Chula Vista Bay Center 627-645 H St
Locales 129 – 258 m² En alquiler Chula Vista, CA 91910
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ASPECTOS DESTACADOS
- Recuento de tráfico pesado
- El mejor espacio para señalización de monumentos disponible
- Espacio en la tapa final
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 129 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B | 129 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
645 H St - Planta 1, módulo A
Excelente espacio en esquina (End Cap) frente a H Street. La Suite A se puede combinar con la Suite B para crear un espacio de 2,774 pies cuadrados (SF) en esquina frente a H Street.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 258 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
645 H St - Planta 1, módulo B
Excelente espacio comercial en línea (el segundo más cercano a H Street). El espacio fue previamente ocupado por Cricket Wireless. Puede combinarse con la Suite A para crear un local de esquina de 2,774 m² orientado hacia H Street.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 258 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Climatización disponible fuera de horario
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN CHULA VISTA BAY CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Fred Loya
- Finanzas y seguros
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Fred Loya | Finanzas y seguros | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 627-645 H ST , CHULA VISTA, CA 91910
| Espacio total disponible | 258 m² | Fachada | 55,17 m activado H St |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.835 m² |
| Parking | 150 Espacios | Superficie total del terreno | 1,05 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1975 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 258 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 150 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 55,17 m activado H St |
| Superficie bruta alquilable | 1.835 m² |
| Superficie total del terreno | 1,05 ha |
| Año de construcción | 1975 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Chula Vista Bay Center es un centro comercial de 19,752/SF ubicado en Chula Vista, California. Ubicado a lo largo de la calle H, con fácil acceso gracias a la proximidad de la propiedad a la autopista 5 y Broadway, una arteria principal de norte a sur. Chula Vista Bay Center cuenta con una sólida ocupación histórica, con varios inquilinos a largo plazo y varias renovaciones de arrendamiento recientes. Además del Chula Vista Center, los minoristas vecinos incluyen Starbucks, Jack in the Box, 7-Eleven, Carl's Jr., March & Ash, Tacos El Gordo y muchos otros. Se pueden encontrar residencias unifamiliares y multifamiliares de apoyo en el norte, el sur y el este. Gracias por su interés y no dude en llamarnos para hablar sobre la disponibilidad actual o para programar una visita.
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Foster Commercial Real Estate
Chula Vista Bay Center | 627-645 H St
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