6268 Monarch Park Pl
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6268 Monarch Park Pl
Nave 3.462 m² 100 % Alquilado En venta Longmont, CO 80503 6.686.178 € (1.931 €/m²) Tasa de capitalización 5,93 %
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RESUMEN EJECUTIVO
— Oportunidad de compra poco común para el propietario/usuario o inversor
— 37.264 pies cuadrados con aproximadamente un 70% de almacén y un 30% de oficina
— Unidad A: 26,754 pies cuadrados Arrendado hasta el 31 de enero de 2017 con ocupación inmediata e incluye 7,680 pies cuadrados. Almacén con espacio libre de 25 pies, 4 muelles, 3 niveladores y 1 autoservicio; 13,260 pies cuadrados Área abierta de producción y montaje con techo abatible de 16 pies, aire acondicionado completo, iluminación actualizada, rieles para grúas y autobuses con 2000 y 1200 amperios; 5,814 pies cuadrados Área de oficina con una combinación de áreas de trabajo privadas y abiertas, acabados mejorados, cocina, áreas de descanso en el patio al aire libre y vestuarios con duchas
— Unidad B: 10,510 pies cuadrados Arrendado hasta el 31 de enero de 2018 o disponible con 6 meses de antelación. Incluye 3,000 pies cuadrados Almacén con 1 autoservicio, 2,500 pies cuadrados Área de laboratorio/I+D, 5,000 pies cuadrados Área de oficina con grandes oficinas privadas, cocina/área de descanso
— El edificio cuenta con 4.000 amperios, 208 V, alimentación trifásica, conexión a Internet por fibra óptica y con sistema de rociadores
— Más de 80 espacios de estacionamiento (2. 15:1,000 pies cuadrados)
— Techo más nuevo, con un 80% reemplazado en 2019 y un 20% reemplazado en 2014
— Ubicación ideal en la autopista 52 en la autopista Diagonal (CO-119) entre Boulder y Longmont
— 37.264 pies cuadrados con aproximadamente un 70% de almacén y un 30% de oficina
— Unidad A: 26,754 pies cuadrados Arrendado hasta el 31 de enero de 2017 con ocupación inmediata e incluye 7,680 pies cuadrados. Almacén con espacio libre de 25 pies, 4 muelles, 3 niveladores y 1 autoservicio; 13,260 pies cuadrados Área abierta de producción y montaje con techo abatible de 16 pies, aire acondicionado completo, iluminación actualizada, rieles para grúas y autobuses con 2000 y 1200 amperios; 5,814 pies cuadrados Área de oficina con una combinación de áreas de trabajo privadas y abiertas, acabados mejorados, cocina, áreas de descanso en el patio al aire libre y vestuarios con duchas
— Unidad B: 10,510 pies cuadrados Arrendado hasta el 31 de enero de 2018 o disponible con 6 meses de antelación. Incluye 3,000 pies cuadrados Almacén con 1 autoservicio, 2,500 pies cuadrados Área de laboratorio/I+D, 5,000 pies cuadrados Área de oficina con grandes oficinas privadas, cocina/área de descanso
— El edificio cuenta con 4.000 amperios, 208 V, alimentación trifásica, conexión a Internet por fibra óptica y con sistema de rociadores
— Más de 80 espacios de estacionamiento (2. 15:1,000 pies cuadrados)
— Techo más nuevo, con un 80% reemplazado en 2019 y un 20% reemplazado en 2014
— Ubicación ideal en la autopista 52 en la autopista Diagonal (CO-119) entre Boulder y Longmont
DATOS DEL INMUEBLE
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1317360-14-001 | Evaluación de las mejoras | 1.056.888 € |
| Evaluación del terreno | 350.596 € | Evaluación total | 1.407.484 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1317360-14-001
Evaluación del terreno
350.596 €
Evaluación de las mejoras
1.056.888 €
Evaluación total
1.407.484 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | ED, Boulder County |
| ED, Boulder County |
CONTACTOS
-
Angela Topel -
Gregory Glass, MBA -
Michael-Ryan McCarty -
Patrick Weeks -
Gibbons-White, Inc.
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VÍDEOS
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Elaborado por
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