Dollar General -Former Walgreens | 626 River Oaks Dr
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Dollar General -Former Walgreens 626 River Oaks Dr
Local 1.194 m² En venta Calumet City, IL 60409 1.250.136 € (1.046,78 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento a largo plazo con respaldo corporativo
- Arrendamiento de NNN con responsabilidades mínimas del propietario
- Las empresas vecinas incluyen McDonald's y Dunkin'
- Inquilino internacional fuerte
- Ubicado en una intersección señalizada, 28 000 vehículos diarios combinados
RESUMEN EJECUTIVO
Brookline Real Estate, LLC presenta la oportunidad de adquirir una inversión triple neta (NNN) de Dollar General Redevelopment posicionada en una ubicación sólida y orientada al tránsito en el suburbio de Calumet City, un suburbio de Chicago.
El 626 River Oaks Drive contiene 12,855 pies cuadrados y está situado en aproximadamente 0.66 acres. Cerca de la frontera entre Illinois y Indiana, en la esquina noroeste de River Oaks Road y Burnham Avenue, la propiedad se beneficia enormemente de su posición junto a McDonald's y Dunkin', y a pocas cuadras del centro comercial River Oaks.
El edificio, construido en ladrillo, se ha mantenido de forma extraordinaria y ofrece a sus visitantes un total de 38 plazas de aparcamiento en aparcamientos frontales y laterales accesibles. Las múltiples entradas en River Oaks Drive y el acceso desde la avenida Burnham facilitan el flujo del tráfico y permiten que la empresa funcione sin problemas.
Dollar General, que actualmente se encuentra en el tercer año de un arrendamiento corporativo de diez años, ha demostrado estabilidad y un éxito continuo en la ubicación. Este activo se ofrece a una tasa de capitalización máxima del 7,00%, con un enorme flujo de caja y un crecimiento continuo.
El 626 River Oaks Drive contiene 12,855 pies cuadrados y está situado en aproximadamente 0.66 acres. Cerca de la frontera entre Illinois y Indiana, en la esquina noroeste de River Oaks Road y Burnham Avenue, la propiedad se beneficia enormemente de su posición junto a McDonald's y Dunkin', y a pocas cuadras del centro comercial River Oaks.
El edificio, construido en ladrillo, se ha mantenido de forma extraordinaria y ofrece a sus visitantes un total de 38 plazas de aparcamiento en aparcamientos frontales y laterales accesibles. Las múltiples entradas en River Oaks Drive y el acceso desde la avenida Burnham facilitan el flujo del tráfico y permiten que la empresa funcione sin problemas.
Dollar General, que actualmente se encuentra en el tercer año de un arrendamiento corporativo de diez años, ha demostrado estabilidad y un éxito continuo en la ubicación. Este activo se ofrece a una tasa de capitalización máxima del 7,00%, con un enorme flujo de caja y un crecimiento continuo.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.194 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1998
Precio
1.250.136 €
Precio por m²
1.046,78 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
87.519 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,45
Tamaño de la parcela
0,27 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
B - Distrito comercial de negocios
Parking
45 Espacios (37,68 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 34.118 € | |
| Evaluación del terreno | 3.442 € | Evaluación total | 37.560 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
3.442 €
Evaluación de las mejoras
34.118 €
Evaluación total
37.560 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dollar General -Former Walgreens | 626 River Oaks Dr
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.